Решение от 28.10.2022 по делу № 2-1807/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-1807/2022

49RS0003-01-2022-002127-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года                   пос.Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Чернецова А.И.,

при секретаре       Софроновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к Боляевой Валентине Викторовне, Боляеву Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее ООО «Компания Энергия») обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам указав, что Боляева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С собственником в указанном жилом помещении зарегистрирован ее <данные изъяты> Боляев А.В. Истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в п.Омсукчан и п.Дукат.

Ответчики плату за оказанные коммунальные услуги вносят несвоевременно, вследствие чего за период с 01.10.2019 по 31.08.2022 образовалась задолженность в размере 74226 руб. 49 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 74226 руб. 49 коп., пени за период с 01.10.2019 по 31.08.2022 в размере 10878 руб.70 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2753 руб. 16 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Боляева В.В. и Боляев А.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «Компания Энергия» на основании договора ресурсоснабжения от 01.02.2020, заключенного с управляющей организацией и Концессионного соглашения от 05.10.2020, заключенного с администрацией Омсукчанского городского округа, оказывает услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды населению <адрес>, в том числе жителям <адрес>.

Боляева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.01.2022.

Из выписки из финансово-лицевого счета от 17.11.2021 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи собственника Боляев А.В., сын ответчика, ФИО4- внучка собственника.

Таким образом, ответчики и ФИО4 несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что в силу п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за услуги по отоплению исходя из площади жилого помещения, а также за услуги по горячему водоснабжению. Всего ответчикам начислено за период с 01.10.2019 по 31.08.2022 по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению - 74226 руб. 49 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным, произведенным на основании действующих на момент образования задолженности тарифов и нормативов.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Доказательств оплаты коммунальных услуг за исковой период ответчиками в судебное заседание не представлено, в связи с чем, исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Боляева В.В., являясь собственником жилого помещения и Боляев А.В., являющийся членом ее семьи, не выполнили возложенную на них законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 31.08.2022, в размере 74226 руб. 49 коп., подлежащая взысканию с ответчиков в пользу ООО «Компания Энергия» в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленного истцом расчета суммы пени за период с 01.10.2019 по 31.08.2022 (включительно) следует, что в связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой ответчиками услуг ООО «Компания Энергия», начислена пеня в размере 10878 руб. 70 коп.

Указанный расчет проверен в судебном заседании, признан арифметически верным, произведенным с учетом ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с применением действующих на момент произведенных оплат ставок рефинансирования Центрального банка РФ.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, суд считает требование ООО «Компания Энергия» о взыскании с Боляевой В.В., Боляева А.В. пени за несвоевременное внесение платы по договору правомерным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая размер задолженности, периоды несоблюдения ответчиками своих обязательств, суд полагает сумму пени соразмерной последствиям нарушения обязательств и не находит оснований для ее уменьшения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 2753 руб. 16 коп., что подтверждается платежными документами.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2753 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 74226 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 49 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10878 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 70 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2753 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 16 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░.░░░░░░░░