Решение по делу № 2-304/2022 (2-4329/2021;) от 07.09.2021

Дело № 2-304/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 марта 2022 г.                         г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                     Надежкина Е.В.

при секретаре                                   Гривцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодного Д. В. к ГСК «Красная Горка», Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л :

В производстве Калининского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску Холодного Д. В. к ГСК «Красная Горка», Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы.

В период рассмотрения дела был направлен судебный запрос в Департамент строительства и архитектуры мэрии <адрес> согласно которого не имеется сведений о введении в эксплуатацию заданий гаражных боксов (блок 11-12) ГСК «Красная Горка», заявлений о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не поступало.

Истец Холодный Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Представитель истца Каличава М.Ю. в судебном заседании заявленный иск поддержала в полном объеме, дополнив, что при рассмотрении иска не применимы положения закона о признании права собственности на самовольное строение.

Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Представитель ответчика ГСК «Красная Горка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Представитель 3-его лица УФРС по НСО в судебное заседание не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с абз.1 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно правовой позиции ВС РФ, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Суд принимает во внимание указанную выше правовую позицию ВС РФ относительно прекращения производства по гражданскому делу.

Согласно пояснений представителя истца, ответа Департамента строительства и архитектуры мэрии <адрес> исходя из которого не имеется сведений о введении в эксплуатацию заданий гаражных боксов (блок11-12) ГСК «Красная Горка», заявлений о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не поступало.

Таким образом, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, следовательно, производство по гражданскому делу следует прекратить согласно абз.1 ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, абз.1, 224, 225 ГПК РФ, суд

             о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску Холодного Д. В. к ГСК «Красная Горка», Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы - прекратить.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский Областной суд в течение 15 дней с момента вынесения определения, путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-304/2022 Калининского районного суда г. Новосибирска. 54RS0004-01-2021-004032-04

Определение не вступило в законную силу «17» марта 2022 года.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь С.В. Гривцова

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 2022 г.

Судья