Решение по делу № 2-41/2023 (2-350/2022;) от 29.11.2022

    УИД №34RS0031-01-2022-000673-48                                   Дело № 2-41/2023

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                           6 марта 2023 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Королева М.А.

при секретаре – Лысенко Ю.А.

с участием:

представителя истца – Стародубова Станислава Николаевича

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского               дела по исковому заявлению Яковенко Андрея Анатольевича к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, администрации Красноармейского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

      Яковенко Андрей Анатольевич обратился в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, администрации Красноармейского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок и просит признать за Яковенко Андреем Анатольевичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> общей площадью № га.

      В судебное заседание не явились истец Яковенко А.А., представители ответчиков администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, администрации Красноармейского сельского поселения Новониколаевского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, от представителя администрации Новониколаевского муниципального района поступило заявление о признании искового заявления.

      Суд, учитывая мнение представителя истца Стародубова С.Н., рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

      По содержанию искового заявления решением Новониколаевского районного Совета народных депутатов от 13 июня 1990 года и приложением к нему Яковенко А.А. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельны    й участок № га, из которых № га – пашни, № га – пастбищ, № га – лесных полос. 24 сентября 1990 года Исполнительным комитетом Новониколаевского районного (городского) Совета народных депутатов выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, в соответствии с которым за Яковенко А.А. закреплено в пожизненное наследуемое владение № га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в границах согласно плану земледелия. 24 сентября 1990 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт. На основании постановления администрации Новониколаевского района №204 от 10 декабря 1993 года площадь земельного участка, предоставленного Яковенко А.А., уточнена до № га из них № га пашни, № га пастбищ, № га лесных полос. Так как право пожизненного наследуемого владения, приобретённое гражданином до дня введение в действие Земельного кодекса РФ сохраняется, оформление земельных участков сроком не ограничивается, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок.

      В судебном заседании представитель истца Стародубов С.Н. просит исковое заявление удовлетворить по изложенным в нём основаниям.

          Изучив доводы искового заявления, заслушав доводы представителя истца Стародубова С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

      Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права, иными способами, предусмотренными законом.

      Из положений п.1 ст.216, ст.265, п.1 ст.266 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265).

      Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

      Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

      В соответствии с государственным актом на право пользования землёй серии № от 24 сентября 1990 года за Яковенко Андреем Анатольевичем Исполнительным комитетом Новониколаевского районного (городского) Совета народных депутатов на праве пожизненного наследуемого владения закреплена земля для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью № га.

      Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 августа 2022 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью № квадратных метров на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит Яковенко Андрею Анатольевичу.

      В силу п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

      В соответствии с п.7 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

      Согласно п.п.3,9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

      Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

      Анализируя в совокупности доводы искового заявления, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Яковенко А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

      Представленными суду доказательствами подтверждается, что 24 сентября 1990 года Яковенко А.А. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения предоставлена земля сельскохозяйственного назначения.

      Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано за Яковенко А.А. 6 декабря 2017 года.

      Так как земельный участок предоставлен Яковенко А.А. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, этот земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.

      Учитывая изложенное, исковое заявление Яковенко А.А. подлежит удовлетворению, это не противоречит закону, не нарушает права                          и законные интересы других лиц, спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

      Исковое заявление Яковенко Андрея Анатольевича к администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, администрации Красноармейского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

      Признать право собственности Яковенко Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью № квадратных метров.

      Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

      Мотивированное решение суда составлено 13 марта 2023 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: