Решение по делу № 2-2850/2021 от 17.11.2021

       Дело №

       УИД №

РЕШЕНИЕ

      именем Российской Федерации

    г. Ейск                                                                                          07 декабря 2021 г.

Ейский городской суд    Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каракашьян А.В. к администрации Ейского городского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., Колесникова Т.В., Кошевой Т.Н., Чугайнова О.Н., Шляховой М.А., Ищенко И.В., Охову С.в. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Каракашьян А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, и уточняя свои исковые требования, просит признать за ним право собственности на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 3/25 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Недилько Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Недилько Г.Н., после смерти которой открылось наследство виде 3/25 доли жилого дома литер «А» общей площадью 83,95 кв.м. и жилого дома литер «Б» общей площадью 129,2 кв.м. расположенных по вышеуказанному адресу. Право собственности наследодателя на указанные доли недвижимого имущества подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/25 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на 3/25 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что объект наследования был изменен и записи о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на указанные жилые дома в Единном государственном реестре недвижимости, отсутствуют. Право собственности на измененный объект недвижимости не было зарегистрировано у умершей Недилько Г.Н. в установленном законом порядке.

Истец – Каракашьян А.В., в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения <адрес> - Барнаш Е.А., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении уточнённых требований не возражает.

Третье лица – Колесникова Т.В., Кошевой Т.Н., Чугайнова О.Н., Шляховой М.А., Ищенко И.В., Охову С.в., в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении уточнённых требований не возражают.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Недилько Г.Н. (л.д. 5), после смерти которой открылось наследство в виде 3/25 долей общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

            При жизни, ДД.ММ.ГГГГ Недилько Г.Н. завещала все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось - Каракашьян А.В. Завещание было удостоверено нотариусом Ейского нотариального округа Ксиропулос Г.А. (л.д. 6).

В установленный законом срок Каракашьян А.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/25 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.7).

В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от           ДД.ММ.ГГГГ нотариус указал, что у наследодателя было зарегистрировано право собственности на 3/25 доли сложного объекта – жилого дома, состоящего из двух жилых домов (жилой дом литер «А» общей площадью 83,95 кв.м. и жилой дома литер «Б» общей площадью 129,2 кв.м.). В настоящее время сложный объект прекратил свое существование в виду постановки на кадастровый учет двух жилых домов, как отдельных объектов недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 95,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 151,6 кв.м. Таким образом, объект наследования был изменен. Записи о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на указанные жилые дома в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Право собственности на измененный объект недвижимости не было зарегистрировано у умершей Недилько Г.Н. в установленном законом порядке (л.д. 25).

Вместе с тем, принадлежность наследодателю 3/25 доли жилого дома литер «А» общей площадью 83,95 кв.м. и жилого дома литер «Б» общей площадью 129,2 кв.м. расположенных по вышеуказанному адресу, подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из справки ФБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевой БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № КСТ/2021-51509, следует, что площадь жилого дома литер «А» в настоящее время составляет 95,2 кв. метров (то есть произошло увеличение общей площади за счет включения в экспликацию ранее неучтенных площадей пристроек литер «А2» (1946 г.), лит. «а» (1974 г.) площади включены на основании ЖК РФ, а также площади литер «а3» (1998 г.) – включены на основании выписки из решения МВК № от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшение жилой площади за счет уточнения размеров.

По литер «Б» с пристройками за счет увеличение общей площади с 129,2 кв.м. до 151,6 кв.м. – за счет включения в экспликацию ранее неучтенных площадей пристроек литер «б» (1946 г.), лит. «б3» (1946 г.) ( площади включены на основании ЖК РФ), увеличение общей и жилой площади за счет уточнения размеров(л.д.9).

Ввиду того, что наследодательница при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности исследованные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Каракашьян А.В..

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.218 ГК РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

уточненные исковые требования Каракашьян А.В. к администрации Ейского городского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., Колесникова Т.В., Кошевой Т.Н., Чугайнова О.Н., Шляховой М.А., Ищенко И.В., Охову С.в. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за Каракашьян А.В. право собственности на 3/25 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 3/25 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Недилько Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий