Решение по делу № 2-2899/2018 от 23.03.2018

дело № 2-2899/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018г.                   г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Графенковой Е.Н. единолично,

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Н.Ш к дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова Н.Ш. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время, согласно справки о регистрации, в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> вместе с истцом зарегистрированы ответчики: дАШКОВСКОЙ г.к дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дашковской А.М дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики дАШКОВСКОЙ г.к и дашковской А.М , с момента регистрации, ни одного дня на данной жилой площади не проживали, не вселялись, никогда не оплачивали необходимые расходы по содержанию квартиры, таким образом, право пользования жилой площадью ответчики не приобрели. В квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, регистрация ответчиков носит формальный характер. Каких-либо договоренностей о проживании ответчиков в спорном жилом помещении между ними не существует. В настоящее время без заявления и личного присутствия дАШКОВСКОЙ г.к и дашковской А.М , снять их с регистрационного учета не предоставляется возможным. В результате регистрации ответчиков истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Считает, что ответчики, не вселившись и не проживая на спорной жилой площади, не приобрели право пользования вышеуказанной квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. На сегодняшний день, место проживания ответчиков истцу неизвестно. Являясь собственником квартиры, истец не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации и не снятия с регистрационного учета ответчиков. В связи с чем истец просит признать дАШКОВСКОЙ г.к ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дашковской А.М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Дашковской Г.К.- Камалова Е.Г. в суде иск поддержала, просила удовлетворить.

Истец Хасанова Н.Ш. не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики Дашковская Г.К, Дашковская А.М. не явились на судебное заседание, конверты с судебной повесткой вернулся с отметкой: «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Лебедева Э.М., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с не получением почтовой корреспонденции, не известностью иного места жительства, просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД по РБ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.Т.Г , Саитгареева Г.К, суду пояснили, что истца знают, истец живет одна, ответчики дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М в квартире истца по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в квартире нет.

На основании ст. 167 ГПК РФ по причине не явки по не уважительным причинам суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истец Хасанова Н.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время, согласно справки о регистрации, в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> вместе с истцом зарегистрированы ответчики: дАШКОВСКОЙ г.к дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дашковской А.М дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний представителя истца, ответчики с момента регистрации, ни одного дня на данной жилой площади не проживали, не вселялись, никогда не оплачивали необходимые расходы по содержанию квартиры, таким образом, право пользования жилой площадью ответчики не приобрели. В квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, регистрация ответчиков носит формальный характер. Каких-либо договоренностей о проживании ответчиков в спорном жилом помещении между ними не существует. В настоящее время без заявления и личного присутствия дАШКОВСКОЙ г.к и дашковской А.М , снять их с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что регистрация на вышеуказанной жилой площади дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М создает обременение в праве собственности истца, ответчики по данному адресу зарегистрированы формально, в квартире он не проживают, их вещей в квартире нет.

Истец Хасанова Н.Ш как законный собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

В связи с чем, суд удовлетворяет иск Хасанова Н.Ш , признает дАШКОВСКОЙ г.к ДД.ММ.ГГГГ года рождения дашковской А.М ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

Данное решение является основанием для снятия дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М с регистрационного учета по указанному адресу Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес>, органом ЕРКЦ по месту нахождения жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Хасанова Н.Ш к дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать дАШКОВСКОЙ г.к ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дашковской А.М ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия дАШКОВСКОЙ г.к , дашковской А.М с регистрационного учета по указанному адресу Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес>, органом ЕРКЦ по месту нахождения жилого помещения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через суд, принявший решение.

Судья      Е.Н. Графенкова