Решение по делу № 2-1484/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-1484/2024(24RS0040-01-2024-000089-53)

    З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

    город Норильск                                                                04 марта 2024 года

    Норильский городской суд Красноярского края

    в составе председательствующего судьи                                          Крамаровской И.Г.,

    при секретаре                                                                                   Симковой Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «ЖКС-Норильск» к Сучкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с иском к Сучкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Гориной О.В. на основании ордера № от 29.08.1991г. Единый лицевой счет № открыт на имя Гориной О.В.. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован Сучков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын).

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 23.05.2019 №

Мировым судьей судебного участка №107 в Центральном районе г.Норильска вынесен судебный приказ № 02-4930/107/2023 о взыскании с Сучкова А.Н. в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 80250,86 руб., пени за период с 11.02.2022 по 14.09.2023 в размере 14353,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1519,06 руб. Определением мирового судьи от 22.11.2023 судебный приказ отменен по заявлению должника. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 80250,86 руб., пени за период с 26.02.2022 по 14.12.2023 в размере 15719,51 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате содержания жилого помещения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3079,11 руб.

    Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Сучков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в частях 1, 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 53 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Гориной О.В. на основании ордера № от 29.08.1991г. Единый лицевой счет № открыт на имя Гориной О.В.. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован Сучков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын).

ООО «УК «ЖКС-Норильск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 23.05.2019 №

Согласно п. 4.8.2 договора плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

    Согласно представленным истцом данным, ответчик в период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производили оплату за содержание жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 80250,86 руб.

Мировым судьей судебного участка №107 в Центральном районе г.Норильска вынесен судебный приказ № о взыскании с Сучкова А.Н. в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 80250,86 руб., пени за период с 11.02.2022 по 14.09.2023 в размере 14353,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1519,06 руб.

Определением мирового судьи от 22.11.2023 судебный приказ отменен по заявлению должника.

    Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу, в связи с чем, исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 80250,86 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате содержания жилого помещения, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 26.02.2022 по 14.12.2023 в размере 15719,51 руб.

Проверив представленный истцом расчеты пени, произведенный с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", суд находит его верным.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3079,11 руб.

Таким образом, исходя из общего размера удовлетворенных исковых требований, без учета уменьшения пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3079,11 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» к Сучкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения – удовлетворить.

    Взыскать с Сучкова А.Н.,

<данные изъяты> задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2022 по 31.08.2023 в размере 80250,86 руб., пени за период с 26.02.2022 по 14.12.2023 в размере 15719,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3079,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 04.03.2024