Решение по делу № 2-3386/2019 от 15.07.2019

№2-3386/2019

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

с участием адвоката Смирновой И.В.,

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова И. В. к Щербинину А. С. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Рязанов И.В. обратился в суд с иском к Щербинину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения. В указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик Щербинин А.С., который является сыном супруги истца от первого брака. Однако Щербинин А.С. в указанном доме не проживает с 2013г., вещей его нет, совместное хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, материальной помощи на содержание жилья не оказывает. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета истец не имеет возможности, так как связь с ответчиком утрачена. Местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника, поэтому Рязанов И.В. вынуждена обратиться в суд и просит признать Щербиинина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Истец Рязанов И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Щербинин А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответа Адресного бюро Ростовской области Щербинин А.С. зарегистрирован по <адрес> (л.д.20).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Щербинина А.С.

Представитель ответчика Щербинина А.С.- адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от 15.08.2019г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

Как установлено в судебном заседании, Рязанов И.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения (л.д. 6-9).

В указанном доме с 08.11.2008г. зарегистрирован Щербинин А.С., который является сыном супруги истца от первого брака, что подтверждается ответом Адресного бюро г. Шахты (л.д. 20).

Актом о не проживании от 10.17.2019г. подтверждается, Щербинин А.С. не проживает по <адрес>, с 2013г., личных вещей в доме нет (л.д.11).

Кроме того, свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, показали, что Щербинин А.С. является сыном супруги Рязанова И.В. от первого брака. Более 5 лет Щербинин А.С. не проживает в жилом доме по <адрес>. Со слов его матери известно, что он отбывал наказание.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Щербинин А.С. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, с истцом и членами его семьи, совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому Щербинин А.С. утратил право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по <адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

Поэтому требования истца о признании Щербинина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанова И. В. к Щербинину А. С. о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Щербинина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2019г.