Решение по делу № 2-2721/2024 от 09.01.2024

Дело №

24RS0№-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2024 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> – ФИО6 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с участием представителя ответчика ООО УК «ЖСК» - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> к ФИО1, ООО УК «ЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

    Служба строительного надзора и жилищного контроля <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО УК «ЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что августе 2023 года в Службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес> в отношении МКД поступило заявление (вх № от ДД.ММ.ГГГГ) от ООО УСК «Эталон» № о внесении изменений в Реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом с приложенными документами, протоколом №/СВ от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений и решениями о голосовании. В результате рассмотрения заявления ОООУСК «Эталон» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления МКД на основании решения собственников, оформленного протоколом №/СВ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании пп. «в» п.7, п.10, п.15 Порядка №/пр, Службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес> принято решение о приостановлении рассмотрения заявления на срок проведения проверочных мероприятий (приказ №-№ от ДД.ММ.ГГГГ). С целью установления наличия основания для вынесения изменений в реестр, истцом принято решение о проведении документарной оценки соблюдения лицензиатом лицензионных требований ст. 198 ЖК РФ, Порядка №/пр и приказа Минстрой России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решения и протоколов общих собраний собственников помещения в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющие государственный надзор» (решение №-№ от ДД.ММ.ГГГГ). В сентябре 2023 года в адрес истца в отношении МКД поступило заявление (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) от ООО УК «ЖСК» о внесении изменений в Реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом с приложенными документами, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений и решениями о голосовании.

В результате рассмотрения заявления ООО УК «ЖСК» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления МКД, на основании решения собственников, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании пп. «в» п. 7, п. 10, п. 15 Порядка №/пр, истцом принято решение о приостановлении рассмотрения заявления на срок проведения проверочных мероприятий (приказ №-№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в собрании приняли участие собственники помещений МКД, обладающие 2053,8 кв.м. при общей площади жилых помещений МКД 3359,1 кв.м., что составляет 61,14% голосов. В повестке дня общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем собрания выбран собственник помещения № ФИО3, секретарем собрания выбран собственник помещения № ФИО8, ими же подписан данный протокол. При изучении решений (бюллетеней) собственников помещений, поступивших с протоколами от вышеуказанных управляющих организаций, путем сличения подписей собственников истцом усмотрены их визуальные различия ( относительно не идентичности друг другу). При сличении подписей собственников помещений в документах установлено их существенное различие. В результате обзвона собственника помещения № ФИО3, участвующей в голосовании по вопросам, отраженным в протоколе №/СВ от ДД.ММ.ГГГГ, потвердела свое участие в голосовании на выбор управляющей компании организации ООО УСК «Эталон», однако опровергла свое участие в голосовании за выбор управляющей организации ООО УК «ЖСК» по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, а также председателем общего собрания не являлась, вопросы на повестке дня не обсуждала. В связи с чем, были усмотрены признаки ничтожности решения общего собрания собственников помещений. ДД.ММ.ГГГГ в адрес прокуратуры <адрес> направлено обращения с приложением документов с целью установления фактов участия/неучастия собственников помещений в голосовании по вышеуказанным собраниям.

В сентябре 2023 года в адрес Службы поступило коллективное обращение от ФИО2, являющегося собственником жилого помещения № по <адрес>, о фальсификации его подписи при проведении общего собрания, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам прокурорского реагирования путем опроса собственников помещений МКД в адрес Службы из прокуратуры поступило письмо № Исорг№ от ДД.ММ.ГГГГ, что в результате полученных письменных объяснений собственников помещений МКД подтверждены признаки подделки решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по выбору в качестве управляющей организации ООО УК «ЖСК».

    На основании изложенного, истец просит признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска» недействительным.

    Протокольным определение от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «ЖСК».

    Представитель истца Служба строительного надзора и жилищного контроля <адрес> – ФИО6, полномочия проверены, в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что оспариваемое решение общего собрания уже признано недействительным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос оставления настоящего искового заявления без рассмотрения оставил на усмотрение суда.

    Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» - ФИО7 полномочия проверены, исковые требования не признала. Не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, так как по предмету спора уже имеется решение суда.

    Ответчик ФИО3, представитель третьего лица ООО Управляющая строительная компания «Эталон», прокурор <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    С учетом изложенного, суд считает возможным провести судебное заседание в порядке ст.167 ГПК РФ, при данной явке.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В производстве Свердловского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ФИО3 о признании решения общего собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, оспариваемое решение признано недействительным.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> к ФИО1, ООО УК «ЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку с участием тех же ответчиков, о том же предмете и по тем же основаниям имеется решение суда, истец по настоящему иску привлекался для участия при рассмотрении гражданского дела №.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, судья,

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> к ФИО1, ООО УК «ЖСК» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подача частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                              О.А. Милуш