Решение по делу № 2-294/2016 от 13.01.2016

2-294/16 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Великий Устюг                                                                                18 февраля 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шулёва А.Н.

при секретаре Башариной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

администрации сельского поселения "Орловское" Великоустюгского муниципального района о признании права собственности поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения "Орловское" обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование указала, что 13 декабря 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: ... Великоустюгского района Вологодской области, была принята на учет под номером 35-35-10/020/2014-093У как бесхозяйная. Фактически этим объектом недвижимого имущества владеют жильцы указанной квартиры, но оснований для признания их прав собственности на объект нет. Дом, в котором находится данная квартира, был построен и принадлежал совхозу "Орловец". С 27 ноября 1992 года на основании постановления администрации г.Великий Устюг и Великоустюгского района от 27 ноября 1992 года за № 1151 совхоз был преобразован в ТОО "Орловец", а с 10 декабря 1998 года на основании решения общего собрания членов товарищества от 18 ноября 1998 года и постановления главы Великоустюгского муниципального района от 31 марта 1999 года за № 275 данное предприятие было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) "Орловец", который 23 апреля 2008 года был исключен из государственного реестра юридических лиц ввиду банкротства. Право на данную квартиру до банкротства не было оформлено в соответствии с ФЗ от 17.06.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", она не была передана ни фактическим владельцам - жильцам квартиры, ни администрации Орловского сельсовета. Какие-либо иные собственники данного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Поскольку объект недвижимости не имеет хозяина, жильцы квартиры не могут воспользоваться правом на ее приватизацию. Квартира расположена в доме 1983 года постройки и требует ремонта. Оформление права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит использовать средства из бюджета поселения на ремонт квартиры, а также выделять средства на ремонт в счет существующих программ капитального ремонта и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Представитель истца - администрации СП Орловское и заинтересованное лицо С.В., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из сообщений Департамента имущественных отношений Вологодской области от 15 января 2015 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области от 14 ноября 2013 года и Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района от 30 января 2016 года следует, что указанная в иске квартира ... в дер.... Великоустюгского района Вологодской области в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества и реестре муниципальной собственности Великоустюгского муниципального района не значится.

Записи о собственнике (владельце) указанной квартиры в представленных суду техническом и кадастровой паспортах данного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Из архивной справки МКАУ "Великоустюгский центральный архив" от 04 июня 2014 года № 436 и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 сентября 2014 года следует, что совхоз "Орловец", на территории которого находилась указанная квартира, с 27 ноября 1992 года был преобразован в ТОО "Орловец", которое в 1999 году было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) "Орловец"; последний исключен из государственного реестра юридических лиц 23 апреля 2008 года в связи с банкротства. Согласно доводам иска, в муниципальной собственности поселения данная квартира также не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме № в д.... Великоустюгского района Вологодской области в настоящее время собственника не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2014 подтверждается, что 13.12.2014 указанная квартира поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2016 подтверждается, что по истечении года с момента постановки на данный учет собственник (владелец) названной квартиры не объявился и своих прав на нее не предъявил; спор о праве на данную квартиру отсутствует.

При таких обстоятельствах заявление администрации СП "Орловское" о признании права муниципальной собственности поселения на указанную квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 293 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Орловское Великоустюгского муниципального района на квартиру с кадастровым номером 35:10:0409028:221, расположенную по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                       Шулев А.Н.