Решение по делу № 2-390/2022 (2-5008/2021;) от 08.10.2021

                                                Дело №2-390/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО УК «Продвижение» об обязании предоставить показания ОДПУ для проверки правильности начислений с момента установки прибора учета по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за отопление согласно показателям счетчиков тепла, взыскании суммы перерасчета платы за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании штрафа, неустойки, компенсации морального вреда, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к АО УК «Продвижение» об обязании предоставить показания ОДПУ для проверки правильности начислений с момента установки прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за отопление согласно показателям счетчиком тепла, взыскании суммы перерасчета платы за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании штрафа, неустойки, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Домом управляет АО УК «Продвижение» (до ДД.ММ.ГГГГ – ЗАО УК «Капитал-Инвест») заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. В жилом доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя. Управляющая компания осуществляет неправомерные начисления за коммунальные услуги. ФИО2 направил АО УК «Продвижение» требование о предоставлении информации для самостоятельной проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил АО УК «Продвижение» претензию, ответа на которую не последовало.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд обязать АО УК «Продвижение» предоставить показания ОДПУ для проверки правильности начислений с момента установки прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за отопление согласно показателям счетчиком тепла, взыскании суммы перерасчета платы за услуги отопления, обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании штрафа, неустойки, компенсации морального вреда.

Истец ФИО2 и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика АО УК «Продвижение» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ООО «КомЭнерго», третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «Продвижение» (до ДД.ММ.ГГГГ – ЗАО УК «Капитал-Инвест») заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. В жилом доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя.

Представителем ответчика АО УК «Продвижение» предоставлены возражения на исковое заявление, согласно которым АО УК «Продвижение» произведен перерасчет по фактическим показателям ОДПУ по отоплению за период с 2016 – часть 2020 гг. с отражением данного факта в ЕПД ФИО2 АО УК «Продвижение» сделан дополнительный перерасчет в августе 2020 года и в марте 2021 года с отражением в ЕПД.

Судом установлено, что требования обязании произвести перерасчет платы являются неисполнимыми, так как перерасчет уже произведен. Требования о предоставлении показаний ОДПУ не подлежат удовлетворению ввиду то, что они ранее предоставлялись ФИО2 и сами показания имеются в материалах дела. Требования об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт являются неправомерными.

На основании вышеизложенного, оценивая доказательства в их совокупности и принимая во внимание нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании предоставить показания ОДПУ для проверки правильности начислений с момента установки прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за отопление согласно показателям счетчиком тепла, взыскании суммы перерасчета платы за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки не подлежат удовлетворению.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи, с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Кроме того, как указано в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исходя из приведенных выше правовых норм и акта их разъяснения штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», не подлежит взысканию с исполнителя услуги при удовлетворении им требований потребителя после принятия иска к производству суда только при последующем отказе истца от иска и прекращении судом производства по делу.

Если отказ истца от иска заявлен не был, то в пользу потребителя подлежит взысканию, предусмотренный Законом о защите прав потребителей штраф, исчисляемый от всей присужденной судом суммы.

Эти обстоятельства являются юридически значимыми для принятия решения по заявленным исковым требованиям.

При определении размера подлежащей взысканию компенсации морального вреда суд учитывает степень вины причинителя вреда и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, принципы разумности и справедливости, и полагает необходимым взыскать с АО УК «Продвижение» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., а также штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 2 500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать АО УК «Продвижение» штраф за неудовлетворение требований потребителя в сумме 2500 руб., в счет компенсации морального вреда 5000 руб., а в остальной части иск ФИО2 к АО УК «Продвижение» об обязании предоставить показания ОДПУ для проверки правильности начислений с момента установки прибора учета по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за отопление согласно показателям счетчиков тепла, взыскании суммы перерасчета платы за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                И.И. Гордеев