Решение по делу № 2-26/2015 (2-1479/2014;) от 14.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 26 по иску ОАО «Таймырбыт» к Ожиговой <данные изъяты>, Сысоеву <данные изъяты>, Аристовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, электроэнергии, судебных расходов, суд,

у с т а н о в и л :

ОАО «Таймырбыт» обратилось суд с иском к ответчикам Ожиговой Е.М. и Сысоеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, электроэнергии, судебных расходов, мотивируя следующим. Ответчик Ожигова Е.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Сысоев А.А. был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи с осуждением. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. солидарно с ответчиков, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. с ответчика Ожиговой Е.М., возместить за счет ответчиков уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Ивлева И.А. представила заявление о привлечении в качестве соответчика Аристову О.Н., поскольку ответчик Ожигова Е.М. <адрес> в г.Дудинка продала по договору купли-продажи квартиры Аристовой О.Н., согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежит Аристовой О.Н. Ответчик Аристова О.Н. должна нести расходы по оплате жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, так как не зарегистрирована на данной жилплощади, то нести расходы по оплате коммунальных услуг не должна. Кроме того, представитель истца уточнила исковые требования с учетом вышеизложенного и заявления ответчика Сысоева А.А. о применении срока исковой давности. Просит суд взыскать с ответчика Ожиговой Е.М. общую сумму задолженности <данные изъяты>., с Сысоева А.А. <данные изъяты>., с Аристовой О.Н. <данные изъяты>., возместить за счет ответчиков судебные расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ соответчиком по делу привлечена Аристову О.Н.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Варфоломеев Д.А. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Просит суд удовлетворить заявление Аристовой О.Н. о взыскании с нее в пользу истца суммы задолженности, предъявленной ответчику Ожиговой Е.М. по основаниям, изложенным в заявлении Аристовой О.Н. и в возражениях Ожиговой Е.М.

Ответчик Сысоев А.А. уточненные требования истца признал в полном объеме, представил заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Ответчик Ожигова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В представленных возражениях иск не признала, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она продала квартиру Аристовой О.Н. с долгом. Аристова О.Н. обязалась погашать долг по квартплате и коммунальным услугам ОАО»Таймырбыт» в сумме <данные изъяты>.за Ожигову Е.М. Согласно договора купли-продажи квартиры Аристова О.Н. выплачивает Ожиговой Е.М.стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> в следующем порядке: <данные изъяты> в день подписания договора, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. Сумму <данные изъяты> Аристова О.Н. передала при подписании договора, но до сих пор полную стоимость квартиры не выплатила ей, также как не погасила задолженность перед истцом. После оформления сделки Ожигова Е.М. в квартире не проживает, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, просит в иске к ней отказать.

Ответчик Аристова О.Н.представила заявление о согласии с иском в полном объеме, также просит суд взыскать с нее сумму задолженности, предъявленную ответчику Ожиговой Е.М., поскольку она действительно обязалась погашать ее задолженность перед ОАО «Таймырбыт», так как квартиру купила у Ожиговой Е.М. с долгом. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, поддержавшего также вышеуказанные доводы и заявление ответчика Аристовой О.Н., исследовав представленные уточненные исковые требования, имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.     Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики обязаны нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Как установлено в судебном заседании ответчик Ожигова Е.М. была собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ожигова Е.М.указанную квартиру продала Аристовой О.Н. Ответчик Сысоев А.А. был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

Как следует из представленных уточненных требований и расчета (л/№) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ответчиков Сысоева и Аристовой О.Н., с учетом признания ими иска, также признания Аристовой О.Н. иска, предъявленного Ожиговой Е.М., и именно: с Аристовой О.Н.в сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность в сумме <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также – <данные изъяты>., в том чиле: - <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них: - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;- <данные изъяты> оплата за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета: - <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга <данные изъяты>.; - <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумм у долга <данные изъяты>.;- <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С Сысоева А.А. подлежит взысканию – <данные изъяты>., из них: - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43-60).

Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Аристовой О.Н. в пользу истца уплаченная при подаче уточненных исковых требований государственная пошлина в размере <данные изъяты>., с Сысоева А.А. – <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Аристовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживающей по <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388)

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.

Взыскать с Сысоева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388)

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к Ожиговой <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

    Председательствующий Н.В. Маймаго