Решение по делу № 2-5596/2015 от 21.07.2015

Подлинник                                                                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., суммы пени в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 ФИО1 вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. Сумма пени составляет <данные изъяты>

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО10 ФИО6 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверт с уведомлением вернулся в адрес суда по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управляющей организацией является ФИО10 на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно таблице начисления оплат задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ФИО1 по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере <данные изъяты>. Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиком перед ФИО10 до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, он обязан ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при наличии нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С ответчика в пользу ФИО10 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взысканию с ответчика пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ, пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетом от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере <данные изъяты>., и пени в <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО10 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать С ФИО1 в пользу ФИО10 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., сумму пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                           Ф.Г. Авходиева