Решение по делу № 2-84/2018 от 17.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                      07 февраля 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                  Лебедева Е.В.

при секретаре                                                      Заиграеве Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Теплосеть» к ФИО1 о выселении, возмещении судебных расходов,

установил:

МУП «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения из общежития по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины - 6 000 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание «Общежитие», расположенное по указанному адресу принято в муниципальную собственность. Постановлением администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть», комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово общежитие закреплено за МУП «Теплосеть» на праве хозяйственного ведения. Государственная регистрация права хозяйственного ведения на общежитие зарегистрировано в установленном порядке. Выходом на место сотрудниками МУП «Теплосеть» установлено, что в жилых помещениях общежития проживают лица, не являющиеся сотрудниками МУП «Теплосеть». Согласно писем УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ граждан, зарегистрированных по месту жительства или пребывания по названному адресу не значится. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» обратилось к гражданам, проживающим в общежитии с просьбой освободить жилые и нежилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было проведено комиссионное обследование жилых помещений в общежитии и был составлен, акт, которым установлено проживание в <адрес> общежития ответчика. ДД.ММ.ГГГГ повторно были проведены профилактические мероприятия, направленные на выявление и установление лиц, незаконно проживающих в жилых помещениях общежития. В ходе проверки было установлено, что в <адрес> общежития проживает ответчик. Далее, ему была направлена претензия с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Претензия осталась без ответа. На основании пп.2п.1 ст. 92, п.1. ст. 94, п.2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ требования просят удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил об отложении заседания в связи с занятостью в другом суде. В связи с тем, что оправдательных документов суду не представлено, суд рассмотрел дело без его участия с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался, судебные уведомления вернулись с отметками «за истечением срока хранения». Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ продолжил рассмотрение дела без его участия.

Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО3 с требованиями МУП «Теплосеть» согласился и просил удовлетворить. МУП «Теплосеть» имеет право обращаться в суд с иском о выселении.

Представитель отдела миграции УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещен.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей заявленные требования МУП «Теплосеть» законными, суд находит требования МУП «Теплосеть» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

На основании ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное в общежитии находится в муниципальной собственности на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплосеть». Право хозяйственного ведения на указанное здание зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Факт проживания ответчика в <адрес> общежития по указанному адресу ответчиком не оспорен. Регистрацию по месту жительства по данному адресу ответчик не имеет, зарегистрирована по месту жительства по иному адресу.

В силу ст.13 Федерального закона «О введение действие Жилищного кодекса РФ, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчик состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, материалы дела не содержат. Доказательств, подтверждающих, что на момент рассмотрения дела ответчик является лицом нуждающимся в жилом помещении, суду не представлено.

Ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без законных на то оснований, предусмотренных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, распоряжение собственником жилого помещения о предоставлении указанного жилого помещения не принималось; регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в нем она не имеет, в трудовых отношениях с истцом не состоит, обладает правом пользования жилыми помещениями по другому адресу, то требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения, подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковое заявление МУП «Теплосеть» - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Теплосеть» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                            Е.В. Лебедев