Решение по делу № 2-51/2022 (2-1285/2021;) от 16.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием ответчика Уткина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Уткину С.Н., Подкиной Е.С., Уткину А.С., Зелёнкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО «Ресурс») Дугарь Е.И., действуя на основании доверенности №№ от 01.01.2021, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к Уткину С.Н., Подкиной Е.С., Уткину А.С., Зелёнкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указала, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> Проживая в данной квартире, ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 57890 руб. 18 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 57890 руб. 18 коп., пени в размере 1942 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 руб. 98 коп.

Впоследующем представитель истца уточнила требования, просила взыскать с Уткина С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 19051 руб. 88 коп., пени в размере 3626 руб. 80 коп., государственную пошлину в сумме 746 руб. 12 коп. Взыскать солидарно с ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 57 890 руб. 18 коп., пени в размере 1 942 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 994 руб. 98 коп.

В судебное заседание представитель истца Дугарь Е.И. не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что поддерживает требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ранее в судебном заседании представитель истца пояснила, что требования были уточнены в связи с тем, что в ходе судебного заседания установлено, что Подкина Е.С., Уткин А.С. Зелёнкина Н.В. в период образования задолженности, указанный в данном иске, в жилом помещении фактически не проживали. В спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодного водоснабжения. По ИПУ ХВС в данной квартире в ноябре 2021 года вышел срок эксплуатации, по ИПУ ГВС – в ноябре 2019 года. Показания по ИПУ (электроэнергия и ХВС) передаются ежемесячно. просила взыскать с Уткина С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 19 051 руб. 88 коп., пени в размере 3 626 руб. 80 коп., государственную пошлину в сумме 746 руб. 12 коп. Просила взыскать солидарно с ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 57 890 руб. 18 коп., пени в размере 1 942 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 994 руб. 98 коп. Также пояснила, что согласно действующему законодательству наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также члены его семьи, в том числе бывшие члены семьи, сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. При этом, временное неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основания для освобождения от их обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик Уткин А.С. пояснил, что с требованиями не согласен, в спорной квартире не проживает с 2003 года, выехал вместе с матерью, будучи в несовершеннолетнем возрасте, поскольку родители расторгли брак, вместе с матерью и сестрой проживали в арендованных квартирах. С регистрационного учета по <адрес обезличен> он снят с в марте 2021 года, ранее зарегистрироваться было некуда. Полагает, что поскольку не проживает в квартире, не пользуется коммунальными услугами, то и вносить оплату не должен. Ранее уже были взысканы суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен> за иные периоды, которые погашались им. Также он считает требования ООО «Вектор» не обоснованными, поскольку квитанции на оплату за жилье и коммунальные услуги не надлежащим образом оформлены, кроме того, отсутствует письменный договор между нанимателем, бывшими членами семьи нанимателя и ООО «Ресурс». Свой расчет задолженности и пени предоставлять не намерен. Просит в иске ООО «Ресурс» к нему отказать.

Ответчик Зелёнкина Н.В. ранее в судебном заседании поясняла, что в спорной квартире не проживает с 2003 года, выехала вместе с детьми по причине расторжения брака, проживали в арендованных квартирах, снята с регистрационного учета по <адрес обезличен> <дата обезличена>, ранее зарегистрироваться было некуда. С <дата обезличена> зарегистрирована вместе с дочерью Подкиной Е.С. по <адрес обезличен>. Согласна с требованиями, указанными ООО «Ресурс» в заявлении об уточнении. Свой расчет задолженности и пени предоставлять не намерена.

В судебное заседание, назначенное на <дата обезличена> не явилась, извещена путем вручения судебного извещения, ходатайств, отзыв не предоставила.

Ответчики Уткин С.Н., Подкина Е.С. в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, направлением посредством электронной почты, а также размещением информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

От ответчика Уткина С.Н. ходатайств, отзывов не поступало.

От ответчика Подкиной Е.С. поступил письменный отзыв, в котором указано, что с иском она не согласна, поскольку не проживает в квартире по <адрес обезличен> с 2003 года, лишена возможности использовать данное помещение по назначению в связи тем, что родители развелись и они с братом и матерью выехали и стали проживать в ином арендованном помещении. Кроме того, с <дата обезличена> она вместе с супругом и малолетними детьми поживает в Швеции, приезжает в <адрес обезличен> на краткий период времени в гости. Ранее взысканные суммы задолженности за иные периоды в пользу ООО «Ресурс» оплачивали она, её брат Уткин А.С, и мать Зелёнкина Н.В. Поскольку о судебных заседаниях она не извещалась, то не имела возможности оспаривать сумму задолженности.

На основании ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом письменного ходатайства представителя истца, отзыва ответчика Подкиной Е.С., мнения ответчика Уткина А.С., а также надлежащего извещения ответчиков Уткина С.Н., Зелёнкиной Н.В., отсутствия ходатайств об отложении, судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца с учетом уточнений обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается ответом органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Краснотурьинск» от <дата обезличена> (л.д.22).

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> вышеуказанное жилое помещение передано в управление ООО «Ресурс» (л.д.20-21).

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от <дата обезличена>, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирован Уткин С.Н., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> Подкина Е.С., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> Зелёнкина Н.В., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> Зелёнкин И.А., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> по <дата обезличена> Уткин А.С., <дата обезличена> года рождения (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и собственником жилого помещения заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Ресурс» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из копии финансового лицевого счета (л.д. 9-10) усматривается, что по <адрес обезличен> в связи с неисполнением обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 57890 руб. 18 коп. (л.д. 11).

Представителем истца после подачи иска были уточнены требования в связи с тем, что в ходе судебного заседания установлено, что Подкина Е.С., Уткин А.С. Зелёнкина Н.В. в период образования задолженности, указанный в данном иске, в жилом помещении фактически не проживали, были лишь зарегистрированы. В спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодного водоснабжения. То есть задолженность по коммунальным услугам (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> подлежит взысканию только с проживающего по месту регистрации Уткина С.Н. С ответчиков же Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (обращение к ТКО).

Согласно п. п. 29, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с указанным, требование истца о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение является обоснованным.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. в соответствии с расчетом истца за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 7 621 руб. 57 коп. (л.д.104), размер пени за этот же период, подлежащий взысканию с ответчика Уткина С.Н., составляет 3626 руб. 80 коп. (л.д. 103). Указанные расчеты проверены судом и являются правильными.

Ответчиками доказательств внесения оплаты и контрасчета пени в нарушении положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Доводы ответчика Уткина А.С., изложенные в судебном заседании, по мнению суда, не состоятельны, не влияют на его обязанность по исполнению обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги (ТКО).

В связи с указанным, с ответчика Уткина С.Н. в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 19 051 руб. 88 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 3 626 руб. 80 коп.

С ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. солидарно в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (обращение к ТКО) по адресу: <адрес обезличен> за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 38 813 руб. 02 коп., а также пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 7 621 руб. 57 коп.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Уткина С.Н. в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 746 руб. 12 коп., а также с ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1527 руб. 28 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежными поручениями №, 1393 от <дата обезличена>, от <дата обезличена> и от <дата обезличена> (л.д. 4-5, 107), поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Уткину С.Н., Подкиной Е.С., Уткину А.С., Зелёнкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Уткина С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 19 051 руб. 88 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 3 626 руб. 80 коп., государственную пошлину в сумме 746 руб. 12 коп.

Взыскать солидарно с ответчиков Уткина С.Н., Уткина А.С., Подкиной Е.С., Зелёнкиной Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (обращение к ТКО) по адресу: <адрес обезличен> за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 38813 руб. 02 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 7621 руб. 57 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 527 руб. 28 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.