Решение по делу № 2-1004/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-1004/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016г.                                    г. Северобайкальск

Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Павлова Е.А., при секретаре Митупове Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Завьялова А. А. к Завьяловой Т. А., Завьялову С. А. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, с учетом фактического потребления по приборам учета собственников помещений Завьяловой Т.А., Завьялова С.А. обязании управляющей компании заключить с каждым договор и понуждении выдавать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                 установил:

Завьялов А.А. обратился с иском к Завьяловой Т.А., Завьялову С.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> <адрес> на Завьялова А.А., Завьялова С..А. по ? доли, на Завьялову Т.А. и несовершеннолетнею дочь Завьялову С.А., так как она приживает с ней совместно <данные изъяты> доли; в том числе с учетом фактического потребления по приборам учета собственников помещений Завьяловой Т.А., Завьялова С.А. обязать управляющую компанию заключить договора и выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: по адресу: <адрес> ? доли, так же собственникам указанной квартиры по ? доли является бывшая супруга Завьялова Т.А., сын Завьялов С.А., несовершеннолетняя дочь Завьялова С.А. В настоящее время брак расторгнут с Завьяловой Т.А. "дата", в данной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

    В судебном заседании истец требования по иску поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что согласен оплачивать за жилье как собственник помещения в размере ? доли, кроме тех услуг которыми пользуются ответчики     по приборам учета.

    Ответчики Завьялова Т.А., Завьялов С.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и месте судебного заседания.

      Представитель третьего лица МП «управляющей компания «Теплоэнергосервис» Ильина Т.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что возможно определение долей всех собственников жилого помещения, соответственно компания будет разделять оплату и выставлять счета. Для заключения договора на потребление услуг гражданин имеет право сам прийти в компанию.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, рассмотреть дел в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со 247 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.(ч.1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ - Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.(ч.1)

Судом установлено, что Завьялов А.А. является собственником квартиры по адресу: по адресу: <адрес> ? доли, так же собственникам указанной квартиры по ? доли является бывшая супруга Заявьялова Т.А., сын Завьялов С.А., несовершеннолетняя дочь Завьялова С.А., что подтверждается свидетельском о регистрации права на недвижимое имущество от "дата" В настоящее время брак расторгнут с Завьяловой Т.А. "дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии1-АЖ №.

Согласно показаний истца в данной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, проживает по адресу г.<адрес> <адрес>.

Таким образом ответчики Завьялова Т.А., Завьялов С.А., проживают в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами, в квартире установлены счетчики. Между собственниками квартиры не достигнуто соглашение по содержанию вышеуказанной квартиры.

Коммунальные услуги предоставляются МП «управляющей компания «Теплоэнергосервис».

В связи с чем, требования по иску об определении участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера общей долевой собственности, понуждении МП «управляющей компании «Теплоэнергосервис» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе с учетом фактического потребления по приборам учета собственников помещений Завьяловой Т.А., Завьялова С.А., подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд также учитывает, что исковые требования истца заявлены с учетом определения доли несовершеннолетней Завьяловой Д.А.

Часть 1 ст. 61 СК РФ предусматривает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 2 ст. 60 СК РФ, суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в части 2 ст. 154 ЖК РФ, относится к таким видам расходов, которые прямо не названы в приведенной выше норме Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), в том числе обязанность по несению расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм законодательства и установленных обстоятельств по делу, суд полагает определить размер долей в равных частях на каждого проживающего в этом жилом помещении.

Доводы ответчика Завьяловой Т.А., изложенные в отзыве, что истцом не соблюден претензионный порядок, не обоснованы, так как в данном случае таковой порядок не предусмотрен прямо законом.

Требование об обязании заключить договор с каждым собственником, удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 421 ГК РФ - Граждане и юридические лица свободны в заключении договор.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьялова А. А. к Завьяловой Т. А., Завьялову С. А. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, с учетом фактического потребления по приборам учета собственников помещений Завьяловой Т.А., Завьялова С.А. обязании управляющей компании заключить с каждым договор и понуждении выдавать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить долю участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> :

Завьялова А. А. в размере ? доли, Завьяловой Т. А. в размере ? доли, Завьялову С. А.    в размере ? доли, Завьялову Д. А. в размере ? доли, от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а на собственников помещений Завьялову Т.А., Завьялова С.А., несовершеннолетнюю Завьялову Д.А. и с учетом фактического потребления по приборам учета.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.06.2016 года.

Судья                                                Е.А. Павлова