Решение по делу № 2-1463/2020 от 03.08.2020

УИД: 61RS0020-01-2020-002599-63

Дело № 2-1463/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Васильченко П.А., Быковской В.С., Васильченко И.В., действующей и как законный представитель несовершеннолетнего Васильченко А.П., о признании права собственности, третье лицо – Администрация г. Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на квартиру №, общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Васильченко И.В. (1/4 доля в праве), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Васильченко А.П. (1/4 доля в праве), Васильченко П.А. (1/4 доля в праве), Быковской В.С. (1/4 доля в праве) на вышеуказанную квартиру.

В обоснование иска указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Собственниками указанной выше квартиры являются: Васильченко И.В., Васильченко А.П., Васильченко П.А., Быковская В.С. на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле у каждого. Право собственности по отмеченному выше адресу спорной квартиры зарегистрировано в Росреестре.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающих в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной им социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы 27.04.2020 между ответчиками Васильченко П.А., Быковской B.C., Васильченко И.В., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Васильченко А.П. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 19 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности».

Согласно данному договору ответчики приняли на себя обязательство безвозмездно передать муниципальному образованию «Город Новошахтинск» в месячный срок после передачи им социальной выплаты для приобретения помещений по договору купли-продажи, занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчики участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, им было предоставлено два жилых помещения, а именно: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договорами купли-продажи квартир с рассрочкой платежа и выписками из ЕГРН.

В силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ответчики до настоящего времени обязательство не исполнили.

В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202, Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиками взятых на себя обязательств, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца – Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Васильченко П.А., Быковская В.С., Васильченко И.В., Васильченко А.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, до начала судебного разбирательства представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, требования ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Васильченко П.А., Быковской В.С., Васильченко И.В., действующей и как законный представитель несовершеннолетнего Васильченко А.П., о признании права собственности, третье лицо – Администрация г. Новошахтинска Ростовской области, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на квартиру №, общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Васильченко И.В. (1/4 доля в праве), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Васильченко А.П. (1/4 доля в праве), Васильченко П.А. (1/4 доля в праве), Быковской В.С. (1/4 доля в праве) на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян .