Решение по делу № 2-2563/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-2563/2021

24RS0013-01-2020-003105-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Старовойтова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 644 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что в 2005г. истцу в садовом обществе «Геолог» был выделен земельный участок № площадью 644 кв.м. с указанного времени истец был принят в члены СНТ Геолог», была выдана членская книжка садовода, до настоящего времени истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет. Земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», границы земельного участка установлены на местности. Участок состоит на кадастровом учете с 2006г., имеет кадастровый №. Испрашиваемый земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Геолог», Малышкин Г.С., Линд В.Э., Преснякова Н.В., Копылова И.С., Пряжникова Н.В.

В судебное заседание истец Старовойтова В.В., представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ответчики Копылова И.С., Малышкин Г.С., Преснякова Н.В., Линд В.Э., Пряжникова Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТ «Геолог», Копылова И.С., Малышкин Г.С., Преснякова Н.В., Линд В.Э., Пряжникова Н.В. представили в суд заявление о признании требования Старовойтовой В.В. о признании права собственности на земельный участок (л.д.37,38,39,104).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 15.07.1971г. № Красноярскому территориальному геологическому управлению выделено 4 га земли под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», Крючково» (л.д.33-34), а также от 07.12.1976г. № Красноярскому территориальному геологическому управлению выделено 12 га земли под коллективные сады (л.д.31).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 31.10.2008г. № утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.32).

Как установлено судом, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Геолог» от 10.10.2005г. истец принята в члены СНТ «Геолог» с закреплением земельного участка № площадью 600 кв.м. (л.д.8)., была выдана членская книжка на земельный участок № (л.д.9-14), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Геолог» (л.д.16), также Старовойтова В.В. состоит в списках землепользователей СНТ «Геолог» (л.д.53-59).

13.03.2018г. истец обратилась в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в СНТ «Геолог» в собственность бесплатно, в ответ на которое был получен отказ со ссылкой на недостаточность представленных документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (л.д.5-6).

Согласно межевого плана земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> общей площадью 644 кв.м., координаты границ земельного участка: <адрес>

Права на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 86).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Старовойтова В.В. является членом СНТ «Геолог», с 2005 г. непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Геолог», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО19 удовлетворить.

Признать за ФИО20 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 644 кв.м., в координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: К.П. Павлова