Решение по делу № 2-1764/2024 (2-9118/2023;) от 16.08.2023

Дело № 2-1764/2024

УИД 24RS0041-01-2022-008386-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024года                          г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Адамчуке Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасТЭК» к Подоляку Виталию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КрасТЭК» обратилось в суд с требованиями к Подоляку В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) в размере 57586,15 руб., пени в размере 18370,16 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2478,69 руб.

Требования мотивированы тем, что Подоляку В.В. принадлежит ? доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) в период с 01.08.2019 по 28.02.2022 у ответчика образовалась задолженность в размере 57586,15 руб., на которые начислены пени в размере 18370,16 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, причину неявки не сообщила. Представителем ООО «КрасТЭК» Иванчук Н.Л. представлено в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Подоляк В.В., третьи лица на стороне ответчика Подоляк Т.В., Подоляк Я.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, причину неявки не сообщили. Ответчиком в суд представлены письменные возражения, согласно которым указывает, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию за период с 01.08.2019 по 28.02.2022 задолженности по оплате коммунальных платежей.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, от 11.10.2018, заключен договор горячего водоснабжения, отопления с ООО «КрасТЭК».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, 1/3 доли с 15.05.2008 являлся Подоляк В.В.

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в периоды с 01.08.2019 по 28.02.2022 образовалась задолженность в сумме 57586,15 руб.

Доказательств внесения денежных средств в спорный период в счет оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения ответчиком не представлено. Расчет сумм задолженности стороной ответчика не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным.

29 апреля 2022 года на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Подоляк В.В. задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.08.2019 по 28.02.2022 в размере 41342,45 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2019 по 28.02.2022 в размере 16243,70 руб., пени в размере 10769,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1125,34 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу закона, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, таким образом, плата за коммунальные услуги за август должна быть уплачена ответчиком до 10.09.2019г., сентябрь - 10.10.2019 г. и т.д. в каждое последующее 10 число месяца следующего за месяцем платежа вплоть до 28 февраля 2022 года.

Срок исковой давности прервался с 29.04.2022 - даты вынесения мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения до даты вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа от 02.06.2022.

Исковое заявление подано в суд – 15.12.2022 г.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривающие, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно, к требованиям о взыскании задолженности с Подоляк В.В., с учетом срока судебной защиты, срок исковой давности за период с 01.08.2019 года по февраль 2022 года включительно, не истек.

    Возражений относительно произведенного истцом расчета, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчет, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с учетом доли собственности за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 57586,15 руб.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Установив факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о взыскании с Подоляк В.В. неустойку.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что пени являются мерой ответственности собственника жилого помещения за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание размер основного долга, учитывая компенсационную природу неустойки, принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным уменьшить размер начисленных пени, взыскав с ответчика в солидарном порядке неустойку в размере 10000 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2227,58 рубля от размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КрасТЭК» к Подоляку Виталию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Подоляка Виталия Владимировича в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) в размере 57586,15 руб., пени в размере 10000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2227,58 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.03.2024.