Решение по делу № 2-87/2022 (2-3622/2021;) от 19.08.2021

                                       РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                                   Жуковой С.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7

с участием в судебном заседании:

истца;

представителя ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №    по иску

ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства ;

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

УМВД России по городскому округу Домодедово, ФИО2, Администрация городского округа Домодедово, Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО4, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в Домодедовский городской суд с иском к ФИО6 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Барыбино, <адрес> кадастровым номером 50:28:0040125:0034. ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца было зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес>, сведения внесены в ЕГРН, в дальнем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серии НА№. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был признан совместной собственностью истца и третьего лица, а так же было признано право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве по <данные изъяты> На указанном адресу в жилом помещении – жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, ответчик по делу, которая много лет в доме, уничтоженном пожаром. В жилом доме, технически поврежденном пожаром личных вещей и имущества ответчика нет, следовательно прекратилось жилищное право, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик не является членом семьи собственника земельного участка и поврежденного пожаром жилого дома. Истец просит признать ответчика ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.Барыбино, <адрес>, № с кадастровым номером 50:28:0040125:0034 и снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО5 в судебное явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что жилой дом в котором зарегистрирована ответчик сгорел, он является собственником земельного участка, который ранее принадлежал ответчице ФИО6 сохранение ответчиком регистрации нарушает его право собственности.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, её представитель ФИО8 поддержал позицию доверителя и в обоснование возражений пояснил суду, что жилой дом был поврежден пожаром до приобретения земельного участка истцом. Истец приобрел только земельный участок, его право на поврежденный пожаром жилой дом не возникло и объект не был предметом сделки, следовательно, у истца отсутствует право требования, что подтверждено выпиской из ЕГРН. До настоящего времени право собственности ответчика на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН Управления Росреетсра по <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, об уважительности причин неявки суд не известила, ходатайств об отложении дела не направила. Дело, с согласия участников процесса, рассмотрено без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание представителя не направило, извещено. Дело, с согласия учас

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено. Дело, с согласия участников процесса, рассмотрено без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание представителя не направило, извещено. Ранее представитель ФИО9 пояснила суду, что ответчице ФИО6 после пожара в её доме было представлено жилое помещение маневренного фонда администрации городского округа Домодедово во временное пользование до предоставления иного жилого помещения или восстановления её жилого дома после пожара, поэтому она не обеспечена жилой площадью.

Суд, выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО10 о необоснованности заявленных требований о прекращении права пользования жилым помещением, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является владельцем ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:28:0040125:34, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> установленными границами, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). оставшейся ? долей в праве общей долевой собственности владеет ФИО2, которая никаких требований не заявила, привлечена су<адрес>-им лицом по делу.

         Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-59) жилой дом, кадастровым номером 50:28:0040125:357, инвентарным номером 030:011-4767, ликвидирован после пожара, принадлежит на праве собственности ответчице, ФИО6, в 45/100 долей в праве собственности.

          Иных документов, подтверждающих право собственности на какое-либо имущество расположенное по адресу: <адрес> суду сторонами по делу не представлено.

    В соответствии с ч.1 ст.5 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Истец, ФИО5, не представил суду доказательств наличия на земельном участке, который ему принадлежит на праве долевой собственности, жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности.

    Согласно справки, выданной Государственным пожарным надзором ОГПН МЧС по <адрес> за №п/2-П ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар (л.д.24).

    Согласно Решению исполнительного комитета Домодедовского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчику ФИО6 в связи с пожаром предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, микрорайон Барыбино, <адрес> (л.д.68), на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (69-74), то есть временно. Следовательно, ответчик жилым помещением за счет муниципального фонда, как погорелец не обеспечена.

    Согласно п.17.1 раздела IV (расторжение и прекращение договора) договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72) договор прекращается с предоставлением жилого помещения муниципального жилого фонда, по договору социального найма в порядке очередности, либо в связи с завершением восстановления, пострадавшего в результате пожара, либо с связи с приобретением гражданином жилого помещения самостоятельно.

Исходя из изложенного выше суд приходит к выводу о том, что ФИО6 не лишена законного права на обращение в муниципальный орган с заявлением о реконструкции сгоревшего дома, совладельцем которого она является юридически.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец не является совладельцем жилого дома, поврежденного пожаром и следовательно, он не наделен законных прав на предъявление иска к собственнику 45/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом о прекращении её права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истцом неверно избран способ защиты нарушенного либо оспоренного права согласно ст.3 ГПК РФ, следовательно оснований для судебной защиты не имеется. Оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением по заявленным истцом основаниям не имеется. Суд также учитывает, что не проживание ответчика, являющегося собственником 45/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в поврежденном пожаром доме носит уважительный характер, она пребывает по месту пребывания в предоставленном администрацией городского округа Домодедово жилом помещении в муниципальном маневренном фонде по адресу: <адрес>, микрорайон Барыбино, <адрес>.

    Руководствуясь    ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО5, совладельца ? доли земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0040125:0034, расположенного    по адресу: <адрес>, мкр.Барыбино, <адрес>, № к ФИО6, совладельца 45/100 долей жилого дома (поврежденного пожаром) с кадастровым номером 50:28:0040125:357, расположенного    по адресу: <адрес>, мкр.Барыбино, <адрес>, № о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                            Жукова С.С.