Решение по делу № 2-161/2022 от 26.04.2022

УИД 10RS0007-01-2022-000348-82

Дело № 2-161/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2022 года                                                                                                                 пгт Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Васильевой Е.Н., с участием прокурора Лоухского района Республики Карелия Панова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску Рехиной В.С. к Кебкалу И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Рехина В.С. обратилась в суд с иском к Кебкалу И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником спорного жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 61,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании договора купли-продажи от 08.02.2017, заключенного между ней и С. В квартире зарегистрирован гражданин Кебкал И.А., который не является членом её семьи, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает её жилищные права.

В письменном отзыве ответчик Кебкал И.А. исковые требования не признал, указав, что квартира ... приобретена бывшей супругой Рехиной В.С. в период брака, за счет средств материнского капитала. Раздел спорной квартиры в долевую собственность детей и супругов не производился. Истец препятствует ему в пользовании данной квартиры, выехав за пределы ... и не оставив ему ключей от дверей квартиры. Другого жилья он не имеет, проживая в ... жилое помещение арендует.

Истец Рехина В.С., ответчик Кебкал И.А., третье лицо – МП ОМВД России по Лоухскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, оценив все в совокупности с представленными доказательствами, заслушав заключение прокурора Панова А.И., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Кебкал И.А. и Рехина В.С. состояли в зарегистрированном барке с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ (актовая запись о регистрации брака от ХХ.ХХ.ХХ Номер, произведена Отделом ЗАГСа администрации ЗАТО ... и актовая запись о расторжении брака от ХХ.ХХ.ХХ Номер, произведена Отделом ЗАГСа администрации ЗАТО ... (решение мирового судьи судебного участка Лоухского района о расторжении брака от ХХ.ХХ.ХХ).

Рехиной В.С. по договору купли-продажи от 08.02.2017 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., право собственности на которое было зарегистрировано на имя Рехиной В.С. ХХ.ХХ.ХХ. Квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотека) ООО «Ц».

Кебкал И.А. зарегистрирован в жилом помещении - квартире по адресу: ..., с ХХ.ХХ.ХХ.

Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание изложенные правовые нормы в их системном толковании, установленные судом обстоятельства о том, что спорная квартира приобретена в период брака Кебкала И.А. и Рехиной В.С., следовательно, является их совместной собственностью, что влечет отказ в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд учитывает, что личным имуществом Рехиной В.С. спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, а поэтому к данным правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, о совместном имуществе супругов, по которому ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования спорной квартирой.

Не проживание Кебкала И.А. в квартире не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Рехиной В.С. к Кебкалу И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                           Г.Л. Поращенко

Решение в окончательной форме

изготовлено 9 июня 2022 года.