Решение по делу № 2-609/2021 от 12.08.2021

    дело № 2-609/2021                                       26RS0004-01-2021-001231-86

                                                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года                                      село Александровское

          Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре Чурсиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество за давностью владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Круглолесскому территориальному отделу администрации муниципального округа о признании права собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 сослалась на следующее: он проживает в жилом доме, общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>. Данным домовладением и земельным участком он владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически является хозяином указанного жилого дома и земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной недвижимостью как своим собственным имуществом. Платит все коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт жилого дома, оплачивает налоги, ухаживает за земельным участком. Однако в свое время он не оформил право собственности, настоящий момент у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Он не может обратиться в регистрационную палату с заявлением о регистрации права, т.к. в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в виду того, что у него не имеется надлежащим образом зарегистрированных правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на указанную недвижимость. Факт владения им на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенные адресу: <адрес> подтверждается: выпиской на земельный участок, архивной выпиской из похозяйственных книг, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2. Полагает, что другого способа признания права собственности указанным жилым домом и земельным участком иначе, как в судебном порядке не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заявленные исковые требования признает в полном объеме, просит вынести решение при признании иска, последствия, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком представителем Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО5.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также, учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество за давностью влдадения, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

      Судья                                                                                        Ю.А. Курасов