Решение по делу № 2-1992/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-1992/2024

24RS0013-01-2024-000710-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гавриленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Ирины Дмитриевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Энгель Анастасии Сергеевне, Качанкиной Вере Ивановне, Беликовой Галине Владимировне, Балакиревой Валентине Григорьевне, Анцыповой Вере Яковлевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова И.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Водораздел, СНТ «Зеленый», участок №15. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что спорный земельный участок в 2003 году был куплен у Беликовой Г.В., что подтверждается распиской. С 2003 года истец является членом СНТ «Зеленый», ей выдана членская книжка. С указанного времени она открыто, постоянно и добросовестно владеет и пользуется данным участком, как своим собственным. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец Абрамова И.Д. обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Энгель А.С., Качанкина В.И., Беликова Г.В., Балакирева В.Г., Анцыпова В.Я., в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Зеленый», СНТ «Журналист».

Истец Абрамова И.Д. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Энгель А.С., Качанкина В.И., Беликова Г.В., Балакирева В.Г., Анцыпова В.Я., представители третьих лиц СНТ «Зеленый», СНТ «Журналист», управления Росреестра по Красноярскому краю надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что СНТ «Зеленый» зарегистрировано решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся №372 от 03 сентября 1974 года. Согласно Уставу, СНТ «Зеленый» является правопреемником СТ «Зеленый».

По делу установлено, что на основании решения исполкома крайсовета №428 от 30.05.1969 «О передаче в долгосрочное пользование Красноярскому горсовету из земель гослесфонда Козульского лесхоза» под коллективные сады трудящихся города, Институту «Роспроект» выделено 4 га.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Водораздел, СНТ «Зеленый», участок №15, по состоянию на 03.09.1974 числился за Анцыповой В.Я., что подтверждается списками членов СТ (СНТ) «Зеленый». Впоследствии владение данным земельным участок перешло к Беликовой Г.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2003 году Беликова Г.В. продала Абрамовой И.Д. земельный участок № 15, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Водораздел, СНТ «Зеленый», что подтверждается представленной в материалы дела распиской.

В 2003 году Абрамова И.Д. принята в члены СНТ «Зеленый», с указанного времени, Абрамова И.Д. несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией членской книжки, справкой председателя СНТ «Зеленый».

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 667+-226 кв.м.; участок находится в границах СНТ «Зеленый»; земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:11:0410233:139.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельные участки: № 16 - землепользователь Качанкина В.И., участок № 13 - землепользователь Энгель А.С., участок № 14 - землепользователь Балакирева В.Г.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Абрамовой И.Д. ответчики Беликова Г.В., Балакирева В.Г., Энгель А.С., Качанкина В.И., Анцыпова В.Я. возражений по требованиям истца не представили. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.

Таким образом, по делу установлено, что истец Абрамова И.Д. является членом СНТ «Зеленый», за ней закреплен земельный участок №15, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Зеленый». Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Водораздел, СНТ «Зеленый», участок №15, отсутствуют; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой Ирины Дмитриевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Энгель Анастасии Сергеевне, Качанкиной Вере Ивановне, Беликовой Галине Владимировне, Балакиревой Валентине Григорьевне, Анцыповой Вере Яковлевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Абрамовой Ириной Дмитриевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410233:139, площадью 667+-226 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Водораздел, СНТ «Зеленый», участок №15, в точках координат границ земельного участка:

точка н1 Х642332,08 У50247,51; точка н2 Х642342,32 У50275,82;

точка н3 Х642345,03 У50283,61; точка н4 Х642351,32 У50302,27;

точка н5 Х642342,60 У50305,50; точка н6 Х642338,30 У50297,73;

точка н7 Х642328,60 У50272,79; точка н8 Х642326,07 У50265,31;

точка н9 Х642320,42 У50251,99; точка н10 Х642322,96 У50251,08;

точка н11 Х642325,23 У50249,43; точка н1 Х642332,08 У50247,51.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.10.2024.

Заочное решение в законную силу не вступило.