Решение по делу № 2-343/2021 от 01.12.2020

Дело № 2-343/2021

14RS0035-01-2020-019979-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                          01 февраля 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., с участием истца Павлова А.О., представителя ответчика Егоровой А.М. по доверенности от 21.05.2018 г., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павлова Александра Олеговича, Федотовой Марины Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест+» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 в размере 97 287 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Павлов А.О. и Федотова М.Д. обратились в суд с вышеуказанными иском к ответчику. При этом в обоснование иска указывают, что 12 ноября 2018 г. между ООО "Утум - Инвест +" и истцами был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение. Согласно п. 1 договора продавец продал, а покупатель купил долю в праве общей долевой собственности на гараж-стоянку (нежилое помещение) с кадастровым номером ___, по адресу: ____, расположенную на подземном этаже многоквартирного жилого дома, с общей площадью ___ кв.м., что составляет ___, в т.ч.: общая площадь стояночного места № - ___ кв.м.; общая площадь стояночного места № - ___ кв.м. В соответствии с п. 3 договора указанная доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение продана покупателю за 1 500 000 руб. Истцы своевременно оплатили денежную сумму в размере 1 500 000 руб., таким образом, исполнили обязательства, со своей стороны в полном объеме, что подтверждается платёжными поручениями. Согласно п. 4 договора продавец принял на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения сроком до 30 января 2019 г. 21 февраля 2019 г. дополнительным соглашением срок заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения продлен до 30 апреля 2019 г. Ответчик срок заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения нарушил, основной договор был заключен только 10 апреля 2020 г. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 составляет 97 287 руб. В целях урегулирования спора в досудебном порядке направлена претензия в адрес ответчика. Претензия оставлена ответчиком без ответа. В связи с этим истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 в сумме 97 287 рублей.

В суд надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного заседания истец Федотова М.Д. не явилась, ходатайств об отложении дела от нее не поступило. Суд с учетом согласия участников процесса постановил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ без ее участия.

В суде истец Павлов А.О. исковое заявление поддержал и просит удовлетворить.

В суде представитель ответчика Егорова А.М. считает исковое заявление необоснованным и просит отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 12 ноября 2018 г. между ООО "Утум - Инвест +" и истцами был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение. Согласно п. 1 договора продавец продал, а покупатель купил долю в праве общей долевой собственности на гараж-стоянку (нежилое помещение) с кадастровым номером №, по адресу: РС____, расположенную на подземном этаже многоквартирного жилого дома, с общей площадью ___ кв.м., что составляет ___, в т.ч.: общая площадь стояночного места № - ___ кв.м.; общая площадь стояночного места № - ___ кв.м. В соответствии с п. 3 договора указанная доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение продана покупателю за 1 500 000 руб. Истцы своевременно оплатили денежную сумму в размере 1 500 000 руб., таким образом, исполнили обязательства, со своей стороны в полном объеме, что подтверждается платёжными поручениями. Согласно п. 4 договора продавец принял на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения сроком до 30 января 2019 г. 21 февраля 2019 г. дополнительным соглашением срок заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения продлен до 30 апреля 2019 г. Ответчик срок заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения нарушил, основной договор был заключен только 10 апреля 2020 г. При этом в суде представитель ответчика нарушение срока заключения договора купли- продажи нежилого помещения не оспаривает. В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцами направлена претензия в адрес ответчика. Претензия оставлена ответчиком без ответа. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 составил 97 287 руб.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" на основании пункта 4 статьи 487 Кодекса в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Следовательно, требование истцов о взыскании с ответчика в пользу истцов процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 в размере 97 287 рублей по расчету истца обоснованно и подлежит удовлетворению. Расчет истца судом проверен и сомнений не вызывает.

При этом в порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход местного бюджета размере 3 118 руб. 61 коп.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павлова Александра Олеговича, Федотовой Марины Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест+» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 в размере 97 287 руб., - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест+» в пользу Павлова Александра Олеговича, Федотовой Марины Дмитриевны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2019 по 10.04.2020 в размере 97 287 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест+» в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 118 руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Якутский городской суд.

             Судья                                                                                                 О.Д. Филиппов