Решение по делу № 2-393/2017 от 25.05.2017

К делу № 2-393/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 29 июня 2017 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Компаниец А.Р.,

истца Кахно В.П.,

представителя ответчика Осипова Е.В. – адвоката Промогайбо А.В., предоставившего ордер <......> от <......>, удостоверение <......>,

секретаря Бачуриной Ю.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Кахно В.П. к Осипова Е.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения и земельного участка по адресу: <......>. Право собственности подтверждается правоустанавливающими документами:    на жилой дом с пристройкой Постановлением главы администрации Брюховецкого сельского Совета <......> от <......>, Кадастровый паспорт здания от <......>, и свидетельством о государственной регистрации права серия 23 -АК <......> от <......>, на земельный участок свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АК <......> выданным <......> Управлением Росреестра по Брюховецкому району Краснодарского края.

С Кахно Л.Д. вступили в брак в 1983 году. Дочь супруги от первого брака Осипова Е.В., <......> года рождения (падчерица) вышла замуж за Осипова Н.Н. и некоторое время они проживали в Приморском крае. В 1999 году они семьей переехали на постоянное место жительства на Кубань. И так как у них на тот момент не было своего домовладения, супруга уговорила его предоставить им на некоторое время прописку в нашем домовладении до приобретения ими собственного жилья, и для быстрейшего устройства на работу. С ними падчерица с мужем проживали в домовладении менее года, затем приобрели собственное жилье в <......> и переехали на новое место жительства.

Падчерица уезжала в <......>, и какой то период времени они имели информацию о месте ее нахождения, но вскоре связь с ней была утеряна. Супруга в 2012 году самостоятельно предпринимала попытки ее разыскать, стало известно, что в 2011 году та родила еще ребенка, который был помещен в дом малютки г. Ростова. С 2012 года никаких сведений о падчерице у них нет. Судебным решением от <......> Осипова Е.В. была признана безвестно отсутствующей. Решение суда вступило в законную силу. До настоящего времени она не объявилась. Значится зарегистрированной в его домовладении.

Он намерен выписать Осипову Е.В. из домовладения принадлежащего ему на праве собственности. Осипова Елена членом семьи не является. Какой либо доли в данном имуществе она не имеет.

Осипова Е.В. утратила право пользования жилым помещением с момента выбытия из него в 2009 году.

До обращения в суд, он обращался в миграционную службу Брюховецкого района в связи с выпиской падчерицы на основании решения суда о признании безвестно отсутствующей. Ему было отказано, поэтому и вынужден обращаться в суд.

На основании чего, просит суд признать гр. Осипова Е.В. <......> года рождения, зарегистрированную по адресу <......>, признанной решением Брюховецкого районного суда безвестно отсутствующей прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <......>

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в принудительном порядке снять с регистрационного учета гражданку Осипова Е.В., зарегистрированную по адресу <......>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Промогабо А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск Кахно В.П. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на праве личной собственности истцу принадлежит домовладение, расположенное <......> <......>.

Указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 23 -АК <......> от <......>. На земельный участок свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АК <......> выданным <......> Управлением Росреестра по Брюховецкому району Краснодарского края. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - падчерица истца – Осипова Е.В. В домовладении не проживает длительное время. Совместным имуществом домовладение истца не является. В связи с чем, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <......>, с 2000 года. Из объяснения истца следует, что родственных связей с ответчиком она не имеет, членом семьи не является. Ответчик не проживает в принадлежащей истцу домовладении с 2012 года по настоящее время, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключала. В настоящее время признана судом безвестно отсутствующей.

Поскольку, с 2012 года ответчик не проживает в указанном домовладении, нанимателем домовладения она не была и не стала, с указанного времени у неё отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой и её следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кахно В.П. к Осипова Е.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Осипова Е.В. <......> года рождения, зарегистрированную по адресу <......>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для снятия Осипова Е.В. <......> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан