Решение по делу № 2-172/2017 (2-3228/2016;) от 08.12.2016

Дело №2-172/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 января 2017 года                                                                                          город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                             Крижановской О.А.,

при секретаре                                                           Квачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Т.Н., Тарасова А.Ф., Тарасовой И.Ф. к Тарасовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова Т.И., Тарасов А.Ф., Тарасова И.Ф. обратились в суд с иском к Тарасовой Ю.А., в котором просят прекратить право пользования ответчиком Тарасовой Ю.А. жилым помещением – <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанной жилой площади.

В обоснование своих требований истица указала, что им на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истцы Тарасова Т.Н., Тарасов А.Ф., <данные изъяты> Тарасова П.А., также <данные изъяты> – ответчик Тарасова Ю.А.. При этом брак между ответчиком Тарасовой Ю.А. и истцом Тарасовым А.Ф. расторгнут 04 августа 2014 года, с тех пор ответчик Тарасова Ю.А. в указанной квартире не проживает, выехала из квартиры. Каких-либо ее личных вещей в квартире не имеется, она не несет расходы на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Последние 6 лет проживала у своих родителей, после вышла замуж и уехала из города. Место нахождения ответчика в настоящее время им не известно. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения, создает определенные препятствия в пользовании жилым помещением, они вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом проживания ответчика.

В судебном заседании истец Тарасова Т.Н., она же представитель истцов Тарасовой И.Ф и Тарасова А.Ф., на исковых требованиях настаивала, просила прекратить право пользования ответчиком Тарасовой Ю.А. жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. Пояснив при этом, что факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников данного жилого дома, создает определенные препятствия в пользовании квартирой, так как они вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом проживания ответчика.

Ответчик Тарасова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о чем в материалах дела имеется почтовой уведомление о получении судебной повестки.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав сторону истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д. 911).

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

    Факт регистрации ответчика в данной квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле, а именно справкой о составе семьи (л.д.18).

<данные изъяты>

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П и Б., соседи семьи Тарасовых, пояснили что действительно ответчик Тарасова Ю.А. по адресу регистрации не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Оснований подвергать сомнению показания свидетелей у суда не имеется.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Тарасова Ю.А. в вышеуказанной квартире не проживает, ее вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде она не несет. Семейные отношения между истцом Тарасовым А.Ф. и ответчиком Тарасовой Ю.А. прекращены, в связи с чем, ответчик Тарасова Ю.А. является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, соответственно она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тарасовой Т.Н., Тарасова А.Ф., Тарасовой И.Ф. к Тарасовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Тарасовой Ю.А., жилым помещением – <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинского района) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять Тарасову Ю.А. с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 23.01.2017 года.

Председательствующий судья                                                   О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.