Решение от 22.04.2013 по делу № 2-840/2013 от 11.02.2013

Дело №2-840\2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой М.Д., Михалева А.А., Михалёва Р.А., Михалёва А.В., к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации», Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из трех комнат, общей площадью /площадью/ кв.м., находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы и проживают истцы по делу.

Михалевы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», они решили оформить право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, которое они занимают по договору социального найма. Ранее правом приватизации жилых помещений не воспользовались. Указанная квартира была предоставлена 201 КЭЧ района на основании ордера № /номер/ от /дата/ 1990 года. По независящим от истцов причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынуждены обратиться в суд. Истцы просит признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица Михалева М.Д., действующая от своего имени и от имени других истцов по делу на основании нотариально удостоверенной доверенности /номер/ от /дата/ 2013 года, номер в реестре № /номер/ (л.д.21-22), исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив представленные материалы дела, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Михалева М.Д., Михалёв А.В., Михалев А.А., Михалёв Р.А. зарегистрированы и проживают в указанной квартире с /дата/ 1990 года (л.д. 11). Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Суд полагает, что Михалевы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено.

В настоящее время 201КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка г. Клин-9, Московской области, расформирована. Договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан. В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения, суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из кадастрового паспорта жилого помещения от /дата/ 2012 года, копии которого имеется в материалах дела (л.д. 12).

Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1\4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № /░░░░░/, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ /░░░░/ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № /░░░░░/, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░