Решение по делу № 2-3469/2023 от 16.01.2023

<данные изъяты>

78RS0005-01-2023-000230-22

Дело № 2-3469/2023 12 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукша Т.В. к Стяжкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 01.11.2017 года Стяжкин С.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве знакомого.

Прокурор в судебном заседании не возражал.

Истец, ответчик, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Как следует из материалов дела, Кукша Т.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.10.1999, что подтверждается выпиской ЕГРП Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

В указанном выше жилом помещении сохраняют регистрацию: ФИО7(с ДД.ММ.ГГГГ), Стяжкин С.В.( с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Стяжкин С.В. имеет также регистрацию по адресу: <адрес>

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик совместно с истцом в спорной квартире не проживал, в квартиру не вселялся, членом семьи в понимании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является и не являлся, общего хозяйства с ним не ведет, в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не участвует, соглашения между Кукшей Т.В. и ответчиком о пользовании вышеуказанной квартирой не заключалось, самостоятельно в добровольном порядке до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствуя осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о признании Стяжкина С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кукши Т.В. удовлетворить.

Признать Стяжкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

                    Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2023 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>