Решение по делу № 2-2803/2021 от 25.01.2021

УИД

Дело № 2-2803/2021

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 г.                                                                                                                                                                     г. Красноярск

мотивированное решение

составлено 3 ноября 2021 г.

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при ведении протокола секретарем Дементьевой А.Х.,

рассмотрев в судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Гребешков М.Г. к ООО УК «Весенний двор» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Гребешков М.Г. предъявил в суд гражданский иск к ООО УК «Весенний двор», мотивируя требования тем, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком возложенных на него обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, имуществу истца – квартире, расположенной по адресу: <адрес> причинен материальный ущерб, который наступил в результате замачивания стены многоквартирного дома и попадания воды в квартиру, возникшее в связи с отсутствием герметичности стыка кровель между зданиями. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 127 803,60 руб., неустойку в размере 127 803,60 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», судебные расходы в размере 46 700 руб.

В судебном заседании истец Гребешков М.Г., представитель истца Игнатенко Ю.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ООО УК «Весенний двор» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица Гребешкова М.К., Гребешкова Т.М., Гребешков А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили, направили в адрес суда заявление в котором не возражали чтобы компенсации в случае удовлетворения требований истца была присуждена в пользу Гребешкова М.Г.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО УК «Весенний двор» осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о приватизации жилого помещения от 24.02.1993 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности Гребешковой М.К., Гребешковой Т.М., Гребешкова А.М., Гребешкова М.Г.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18.01.2021 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кроме вышеназванных собственников зарегистрированы Миняев А.В. и Миняев И.В.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 31.07.2019 в жилой комнате, смежной с улицей, <адрес> имеются следы от намокания на штукатурном слое стены, в месте примыкания стены, смежной с улицей, к потолочным перекрытиям наблюдаются пятна желтого цвета, отслоение штукатурно-малярного слоя.

Аналогичные повреждения зафиксированы актами осмотра жилого помещения от 15.06.2020, 17.07.2020. Причиной повреждений указано замачивание стены многоквартирного дома, возникающее в связи с отсутствием герметичности стыка кровель между зданиями по адресам: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу пп «б», «в», «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются крыши;

ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что именно на ООО УК «Весенний двор» лежит обязанность по возмещению ущерба причиненного истцу затоплением квартиры. Кроме того, как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался к ответчику с требованием произвести ремонт общего имущества многоквартирного дома с целью предотвратить наступления вреда имуществу истца, однако ответчиком никаких мер принято не было. Доказательств иного ответчиком не предоставлено.

С целью определения размера причиненного ущерба из-за затопления принадлежащей ему квартиры, истец 27.07.2020 обратился в ООО «Город».

Согласно заключению по результатам строительно-технической экспертизы от 31.07.2020, подготовленной ООО «Город», стоимость восстановительного ремонта в квартире по адресу: <адрес> после затопления составляет 127 804 руб.

31.07.2020 Гребешков М.Г. обратился в ООО УК «Весенний двор» с претензией, в котором требовал компенсировать причиненный заливом квартиры ущерб в размере 127 803,60 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы по проведению досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы на изготовление претензии в размере 3 000 руб.

Ответчиком требования истца удовлетворены не были.

18.01.2021 Гребешков М.Г. обратился в ООО УК «Весенний двор» с повторной претензией, содержащей аналогичные с претензией от 31.07.2020 требования, которые не были удовлетворены истцом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих причинение истцу ущерба в меньшем размере, ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы заявлено не было, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и определяет причиненный истцу ущерб в размере 127 803,60 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных сроков выполнения требований потребителя.

Разрешая заявленное требование, суд определяет следующий размер неустойки:

127 803,60 руб. х 1% х 172 (период с 31.07.2020 по 18.01.2021) = 219 822,19 руб., но не более 100% от суммы – 127 803, 60 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя.

Суд, разрешая данное заявление, руководствуясь разъяснениями п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать компенсацию в размере 5 000 руб.

Также с ответчика в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 130 303,60 руб. ((127 803,60 руб. + 127 803,60 руб. + 5000 руб.) х 50%).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов.

Суд, разрешая данное требование, руководствуясь положениями Главы 7 ГПК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая расходы на оплату, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, полагает разумным взыскать в пользу истца расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 700 руб., а всего 46 700 руб.

Также с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ и ст. 61.1 БК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 7 359 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребешкова М.Г. удовлетворить.

Взыскать с ООО УК «Весенний двор» в пользу Гребешкова М.Г.:

- сумму ущерба в размере 127 803,60 руб.,

- неустойку в размере 127 803,60 руб.,

- компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.,

- штраф в размере 130 303,60 руб.,

- судебные расходы в размере 46 700 руб., а всего 437 610,80 руб.

Взыскать с ООО УК «Весенний двор» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 359 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья                                                                                                                                                                                             Н.В. Бурлак

2-2803/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гребешков Михаил Георгиевич
Ответчики
ООО "Управляющая компания "Весенний двор"
Другие
Вовненко Сергей Леонидович
Игнтатенко Юрий Николаевич
Гребешкова Марина Климасовна
Гребешкова Татьяна Михайловна
Гребешков Александр Михайлович
Суд
Центральный районный суд г. Красноярск
Судья
Бурлак Никита Валерьевич
Дело на странице суда
centr.krk.sudrf.ru
25.01.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.01.2021Передача материалов судье
01.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.02.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
18.03.2021Предварительное судебное заседание
18.03.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.06.2021Предварительное судебное заседание
17.06.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
14.07.2021Предварительное судебное заседание
11.10.2021Судебное заседание
03.11.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.11.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
16.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.11.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
22.11.2021Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
26.11.2021Изучение поступившего ходатайства/заявления
26.11.2021Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
07.12.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
11.10.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее