Решение по делу № 2-699/2013 (2-5657/2012;) от 04.12.2012

Дело № 2-699/2013 г.                            

заочное

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яккушев В.А. , Якушева М.г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании собственности на квартиру, в порядке приватизации,

установил:

Истцы Яккушев В.А. и Якушева М.г. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании собственности на квартиру, в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Яккушев В.А. и Министерством Обороны РФ, в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №/Д, расположенного по адресу: <адрес>. Яккушев В.А. , совместно с членами семьи: супругой Якушева М.г. проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ими принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения в общую долевую собственность, для чего они обратились с заявлением в адрес ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Однако, до настоящего времени ответа не получили.

Истцы Яккушев В.А. и Якушева М.г. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Авиаторов, <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Яккушев В.А. и Якушева М.г. не явились, их представитель, по доверенности Мавриенко Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее истцы в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены (л.д. 33-38).

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Яккушев В.А. , с учетом членов семьи: супруги Якушева М.г. было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, с одной стороны, в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Яккушев В.А. , действующим с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №/Д по условиям которого Министерство обороны РФ передало Яккушев В.А. и членам его семьи: супруге Якушева М.г. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.6), жилое помещение передано по акту приема- передачи (л.д.7).

Согласно выписке из УФСГРКиК от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 9).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»-Московский областной филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.31-32).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Яккушев В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яккушев В.А. , Якушева М.г., удовлетворить.

Признать за Яккушев В.А. и Якушева М.г. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>