Решение по делу № 2-1402/2019 от 15.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи – Корголоева А.М., при секретаре – Гаирбиевой З.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович к Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Пайзуле об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве личной собственности и признании незаконной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Сайпулаева С.С. обратился в суд с иском к Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Пайзуле об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве личной собственности и признании незаконной регистрации права собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что право собственности Сайпулаев П. зарегистрировал незаконно, в нарушение действующего законодательства которое подлежит отмене, так как единственным наследником по завещанию Сайпулаева Ашура Ибрагимовна от 08.10.2001г. удостоверенного нотариусом Абдулкадыровым Зубагиром Абдулкадыровичем является Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович. Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2019г. правообладателем значится Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Ответчик Сайпулаев Пайзулла и его право на земельный участок зарегистрировано 25.07.2003г. за номером 05- 01/10-4/2003-006, тем самым земельный участок и жилой дом не могут быть включены в состав наследственного имущества.

Так как он, Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович является единственным наследником по завещанию Сайпулаева Ашура Ибрагимовна от 08.10.2001г и данное завещание никем не было оспорено, просит суд удовлетворить его иск.

В судебном заседании представитель истца Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович - Джамалов Джамбулат Алхузурович, действующий по доверенности поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Сайпулаев Пайзулла не явился в судебное заседание, хотя был извещен по месту жительства о дне и времени рассмотрения гражданского дела по существу, каких-либо сведений о причинах неявки суду не представил, ходатайство об отложении дела слушанием от него не поступало.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик Сайпулаев Пайзулла предпочли защите своих интересов по настоящему делу - неявку на судебное заседание.

Суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дело в порядке заочного судопроизводств.

Джамалов Джамбулат Алхузурович представляющий интересы истца выразил свое полное согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

С учётом того, что истец не возражал о рассмотрении дела в отсутствие Ответчик Сайпулаев Пайзулла и, суд принимает во внимание, что процессуальный срок для рассмотрения дела, установленный ГПК РФ, исчерпан, а осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе право истца на своевременное рассмотрение его гражданского дела не должно нарушать прав, свобод и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ), в том числе право истца на своевременное рассмотрение и разрешение его гражданского дела (ст. 2,3 ГПК РФ), суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дело в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие Ответчик Сайпулаев Пайзулла в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца Джамалов Джамбулат Алхузурович, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович к Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Пайзуле об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве личной собственности и признании незаконной регистрацию права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Из копии завещания от 08.10.2001г. удостоверенного нотариусом Абдулкадыровым Зубагиром Абдулкадыровичем, усматривается, что Сайпулаева Ашура Ибрагимовна завещала Сайпулаеву С.С. все свое имущество.

Из выписки из ЕГРН от 15.02.2019г. подтверждается факт регистрации права на недвижимость, в частности жилой дом по адресу <адрес>., за Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Пайзулой.

Решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович приходится сыном Сайпулаева Ашура Ибрагимовна и восстановлен Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович срок для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти Сайпулаева Ашура Ибрагимовна умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом в судебном заседании установлено что право собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Сайпулаев П. зарегистрировал незаконно, в нарушение действующего законодательства которое подлежит отмене, так как единственным наследником которого по завещанию Сайпулаева Ашура Ибрагимовна от 08.10.2001г. удостоверенного нотариусом Абдулкадыровым Зубагиром Абдулкадыровичем является истец Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович к Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Пайзуле об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве личной собственности и признании незаконной регистрации права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт владения Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович земельным участком и жилым домом по <адрес> в <адрес> на праве личной собственности в порядке наследования после смерти 29.11.2014г. Сайпулаева Ашура Ибрагимовна.

Признать незаконной регистрацию права собственности от 25.07.2003г. за номером 05-01/10-4/2003-006 на недвижимое имущество с кадастровым номером 05:41:000071:68 по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> аннулировать регистрацию от 25.07.2003г. за номером 05-01/10-4/2003-006 права собственности на имя Сайпуллаев Сайпулла Сиражутдинович Ответчик Сайпулаев Пайзулла на домовладение расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик Сайпулаев Пайзулла вправе подать в Хасавюртовский городской суд заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение тридцати дней по истечении срока подачи Ответчик Сайпулаев Пайзулла заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 20.12.2019г.

Судья А.М.Корголоев