Решение по делу № 2-1480/2019 от 17.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          17 июля 2019 года                                                                г. Дербент

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова ФИО10 при секретаре Насруллаеве ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шамилова ФИО12 к Салихову ФИО13 и Салиховой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Шамилов ФИО15 обратился в суд с иском к Салихову ФИО16 и Салиховой ФИО17 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>ю <адрес изъят> По данному адресу зарегистрированы предыдущий собственник Салихов ФИО18 и его дочь ФИО4.

     Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета его дома, они не проживают в его доме, чем существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ему приходится и за них оплачивать коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец и его представитель - адвокат Джабраилов ФИО19 поддержали исковые требования, по изложенным выше основаниям.

     Ответчик Салихов ФИО20 признал исковые требования и пояснил, что он продал свой дом Шамилову ФИО21 его семья освободила дом, но они с дочкой остались зарегистрированными в регистрационном учете дома, принадлежащего на праве собственности Шамилову ФИО22. Дочь ФИО4 находится за пределами республики, она согласна на выписку из регистрационного учета дома истца. Они не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

       Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истца, дело рассматривает в его отсутствие.

       Выслушав объяснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля

2

    1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете его дома, принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, право Шамилова ФИО23. на жилое помещение зарегистрировано 06.04.2018 года.

Исходя из изложенного, исковые требования Шамилова ФИО24. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

                   Исковые требования Шамилова ФИО25 удовлетворить.

Признать Салихова ФИО26 и Салихову ФИО27 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия Салихова ФИО28 и Салиховой ФИО29 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения.

      Судья                                                                       Тагирова ФИО30.