Решение по делу № 33-1049/2016 от 27.04.2016

ЕНИЕ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» мая 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего судьи Никулинской Н.Ф.,

судей Лепиной Л.Л., Жукова И.П.

при секретаре Смирновой Д.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу генерального директора ООО «Управляющая компания «Костромской Дом» Святовой Л.А. на решение Свердловского районного суда г. Костромы от 21 октября 2015 г., которым постановлено:

Исковые требования ООО «УК «КФК-44», действующего в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «Костромской Дом» в пользу собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> накопленные и неизрасходованные денежные средства по статье «капитальный ремонт» в сумме <данные изъяты>.

Обязать ООО «УК «Костромской Дом» перечислить вышеуказанные денежные средства в сумме <данные изъяты>. на расчетный счет ООО «УК «КФК-44».

Взыскать с ООО «УК Костромской Дом» государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Кострома в размере <данные изъяты>.

Заслушав доклад судьи Лепиной Л.Л., выслушав объяснения Щитовой А.В., Румянцевой Л.И., их представителя Агеевой Г.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО «Управляющая компания «КФК-44», действующее от имени и в интересах жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилось в суд иском к ЗАО «УК «Костромской Дом» о взыскании денежных средств, указав следующее. ЗАО «УК «Костромской Дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление указанным домом. ДД.ММ.ГГГГ собственники названного дома приняли решение о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом с ЗАО «УК «Костромской Дом». В период действия договора управления собственники помещений в многоквартирном доме вносили управляющей организации плату за проведение текущего и капитального ремонта общего имущества. Деньги перечислялись собственниками и нанимателями через ОАО «ЕИРКЦ» г. Костромы на расчетный счет ответчика. На момент расторжения договора управления часть указанных денежных средств по статьям «Содержание и текущий ремонт» и «Капитальный ремонт» ответчиком не освоена. Размер неизрасходованных денежных средств согласно финансовому отчету составляет <данные изъяты>. Требование собственников помещений в многоквартирном доме о возврате данных денежных средств ответчик в добровольном порядке не исполнил. С учетом изложенного, а также ссылаясь на ст.ст.39, 44, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст.1102, 1105 ГК РФ, ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» ООО «УК «КФК-44» просит взыскать с ЗАО «УК «Костромской Дом» в пользу собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, накопленные и неизрасходованные денежные средства в сумме <данные изъяты>., обязать ответчика перечислить указанные денежные средства на расчетный счет ООО «УК «КФК-44».

В процессе рассмотрения дела на основании ходатайства истца произведена замена ответчика ЗАО «УК «Костромской Дом» на ООО «УК «Костромской Дом». Кроме того, представитель истцов неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просит взыскать с ответчика в пользу собственников помещений накопленные и неизрасходованные денежные средства по статье «Капитальный ремонт» в сумме <данные изъяты>. и обязать его перечислить указанные денежные средства на расчетный счет ООО «УК «КФК-44».

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе генеральный директор ООО «УК «Костромской Дом» Святова Л.А. просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что в данной ситуации между ООО «УК «КФК-44» и ООО «УК «Костромской Дом» возник экономический спор, подлежащий рассмотрению в арбитражном суде. Кроме того, полагает, что ООО «УК «КФК-44» является ненадлежащим истцом по делу.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие иных участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о наличии обязанности ООО «УК «Костромской Дом» по перечислению на счет ООО «Управляющая компания «КФК-44» денежных средств в сумме <данные изъяты>. При этом суд исходил из того, что в силу требований законодательства денежные средства, полученные от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и предназначены для обеспечения обслуживания и содержания многоквартирного дома и соответстве░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-44» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░-44» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░+» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 153, 154, 158, 162 ░░ ░░, ░░.░░. 1102, 1005 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░-44» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░ «░░░-44» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ «░░ «░░░-44» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ««░░ «░░░-44» ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.200 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: