Решение по делу № 2-1098/2014 от 26.02.2014

Дело № 2-1098/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО11 Зое ФИО7, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону и признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг., и признании права собственности на самовольно возведенное строение - холодную пристройку (лит. «а4»), расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, ссылаясь на то, что собственником 1/5 доли данного жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.12.1992г., регистрация которого в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не производилась, являлся ее муж ФИО4. 30.04.2011г. ФИО4 умер, завещание к своему имуществу не оставил. Она является его единственной наследницей по закону. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок после смерти мужа она обратилась и оформила свои наследственные права на земельный участок при том же домовладении, с учетом причитающейся доли наследства дочери – ФИО10, отказавшейся от своих наследственных прав, в пользу матери (истца). Однако во внесудебном порядке она не может оформить своих наследственных прав на долю спорного жилого дома, поскольку, при данном домовладении имеется самовольная постройка - холодную пристройку (лит. «а4»), возведенная при жизни наследодателем – ФИО4, на принадлежащем ему земельном участке, но не узаконенная в установленном порядке им при жизни, в связи с чем в настоящее время обратилась в суд. Полагает, что при таких обстоятельствах, за ней должно быть признано право собственности на 1/5 доли жилого дома и право собственности на самовольно возведенное строение, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО11, ФИО6, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления. Последствия признания иска ответчицам ФИО11, ФИО6, ФИО2 разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками ФИО11, ФИО6, ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, иск не оспорила.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малодубенское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав стороны суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и следует из представленных доказательств, что собственником спорной доли (1/5) жилого дома общей площадью всех частей здания 63,5кв.м., в том числе жилой площадью 20,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.12.1992г. являлся муж истца - ФИО4.

30.04.2011г. ФИО4 умер, завещание к своему имуществу не оставил. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, его наследниками по закону первой очереди являются его дочь ФИО10 и жена ФИО5 (истица).

В нотариальную контору с заявление о принятии наследства в установленный законом срок после смерти мужа истец ФИО5 обратилась.

07.11.2011г. ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 300кв.м., с КН 50:24:0010201:91, находящегося по адресу: : <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, в том числе с учетом 1/2 доли ФИО10, в виду отказа в ее пользу дочери наследодателя – ФИО10

Однако наследственные права на 1/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, истец не может во внесудебном порядке оформить в виду наличия самовольных построек при спорном домовладении, в связи с чем обратилась в суд.

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 08.08.2011г. жилой дом по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, общей площадью всех частей здания 63,5кв.м., в том числе жилой площадью 20,5кв.м. имеет самовольную постройку лит. «а4» - бревенчатую холодную пристройку, площадью застройки 10,8кв.м.

Из объяснений сторон по делу установлено, что данную холодную пристройку при жизни на принадлежащем ему земельном участке и на свои средства возвел без соответствующего разрешения администрации сельского поселения супруг истицы – ФИО4, однако не оформил свои права на данную пристройку в установленном законом порядке, в связи с чем данное строение является самовольным и она не может зарегистрировать право собственности на это строение.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Справки Администрации сельского поселения Малодубенское Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> № от 07.04.2014г. самовольно возведенная холодная пристройка – лит. «а4», расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, находится в границах земельного участка и не нарушает архитектурных норм.

Согласно Технического заключения №32-ТЗ/14 по результатам обследования строительных конструкций части реконструированного жилого <адрес> дер. Малая Дубна <адрес> установлено, что конструктивные узлы и их сопряжения, на момент обследования не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям. Имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций. Жилой дом (лит. «а4») не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На момент обследования несущая способность и конструктивная надежность реконструированного жилого дома (лит. «а4») обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями.

Оснований сомневаться в данном заключении у суда не имеется,

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание, что истец оформила наследственные права на часть наследства в виде земельного участка, и учитывая признание ответчиками ФИО11, ФИО6, ФИО2 иска, а также не оспаривание исковых требований ответчиком ФИО3, Администрации сельского поселения Малодубенское Орехово-Зуевского муниципального района <адрес>, суд полагает, что ФИО5, приобрела право собственности на 1/5 доли жилого дома после смерти мужа ФИО4 и право собственности на самовольное строение лит. «а4», расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес> оно должно быть признано за истицей как за наследницей 1-й очереди принявшей наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 доли жилого дома общей площадью всех частей здания 63,5кв.м., в том числе жилой площадью 20,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО5 право собственности на самовольно возведенное строение лит. «а4» (холодная пристройка) площадью всех частей здания 9,0кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, дер. Большая Дубна, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Орехово-Зуевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.)

Председательствующий Е.В. Копина