Решение по делу № 2-365/2024 от 16.04.2024

УИД 66RS0031-01-2024-000405-84

Дело № 2-365/2024

Мотивированное решение составлено 03 июня 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года                                                               город Качканар

    Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Качканарского городского округа к Огородниковой Валентине Николаевне, Кудриной Татьяне Викторовне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление администрации Качканарского городского округа к Огородниковой В.Н., Кудриной Т.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что администрация Качканарского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с договором передачи имущества КГОК «Ванадий» в муниципальную собственность города Качканар от 15 марта 1999 года № 6, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Качканарского городского округа № от 20 мая 2022 года. Ответчик Огородникова В.Н. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 20 октября 2006 года в качестве нанимателя на основании ордера администрации <адрес> № от 19 октября 2006 года на койко-место. Ответчик Кудрина Т.В. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 09 сентября 1996 года в качестве нанимателя на основании ордера администрации <адрес> № от 04 сентября 1996 года на койко-место. Ответчики с 2009 года выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, их местонахождение не известно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Поскольку жилое помещение от нанимателей фактически свободно, в него вселена ФИО6 на основании договора социального найма от 01 июля 2009 года № на койко-место, которая до сих пор проживает в указанном выше жилом помещении. Ответчикам направлялось требование (претензия) от 13 ноября 2023 года № с предложением добровольно снятся с регистрационного учета. Истец администрация Качканарского городского округа просит суд признать ответчиков Огородникову В.Н. и Кудрину Т.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с последующим их снятием с регистрационного учета.

Представитель истца - администрации Качканарского городского округа Калетина Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Огородникова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации. Иными адресами места проживания ответчика суд не располагает. Отметчик Кудрина Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, считает возможным заявленные требования удовлетворить.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната №, находящаяся по адресу: <адрес>, предоставлена Кудриной Т.В., как нанимателю, по ордеру № от 04 сентября 1996 года, которая зарегистрирована в данной комнате с 09 сентября 1996 года, впоследствии данная комната предоставлена Огородниковой В.Н., как нанимателю, по ордеру № от 19 октября 2006 года, которая зарегистрирована указанному адресу с 20 октября 2006 года (л.д. 16, 17).

Справкой ООО УЖК «Наш дом» от 16 января 2024 года подтверждается регистрация ответчиков (л.д. 5, 23).

Поскольку в указанной выше комнате ответчики не проживали и место их нахождения неизвестно, на основании договора социального найма жилого помещения от 01 июля 2009 года указанная комната передана в бессрочное владение и пользование ФИО9, которая зарегистрирована в данной комнате с 03 июля 2009 года (л.д. 10-11).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Качканарского городского округа спорное помещение передано Качканарскому городскому округу на основании договора передачи имущества ОАО КГОК «Ванадий» в муниципальную собственность <адрес> от 15 марта 1999 года № (л.д. 6).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Материалами дела подтверждено, что ответчики фактически не проживают в комнате длительное время, это подтверждается актами обследования жилого помещения и опроса соседей (л.д. 18, 19), а также заявлением ФИО9 в адрес администрации КГО (л.д. 9) и суда.

Ответчик Кудрина Т.В. умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Ответчик Кудрина Т.В. умерла и более право пользования жилым помещением в связи с этим не имеет, подлежит снятию с регистрационного учета.

    Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком Огородниковой В.Н. права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в комнате не свидетельствует о наличии у ответчика Огородниковой В.Н. права пользования жильем, поскольку является исключительно административным актом.

    Таким образом, суд установил что, ответчик Огородникова В.Н. постоянно отсутствует в жилом помещении, выезд из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, препятствия не чинились ей в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

    Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Качканарского городского округа к Огородниковой Валентине Николаевне, Кудриной Татьяне Викторовне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Огородникову Валентину Николаевну <данные изъяты>, и Кудрину Татьяну Викторовну <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кудриной Т.В. и Огородниковой В.Н. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                                               О.А. Закирова