Решение по делу № 2-8223/2024 от 06.05.2024

Гражданское дело № 2-8223/2024

УИД: 78RS0002-01-2024-007155-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 ноября 2024 года                                               г. Санкт-Петербург

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шевченко А. П.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Энгельса-136" к Верещагиной А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Энгельса-136» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Верещагиной А.Г., в котором, с учетом уточнений, просило о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 32424,97 руб., пени с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 6764,56 руб., пени, начисленной в отношении задолженности, взысканной решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 24 июля 2024 года, за период с 1 июня 2022 года по 29 июля 2023 года, в размере 31627,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2327 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Федорова О.Д. явилась, доводы иска поддержала.

Ответчик Верещагина А.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась о судебном разбирательстве надлежащим образом, вручена повестка, ее представитель по доверенности Верещагин В.В. в судебное заседание явился, возражал против доводов иска, представил письменные возражения.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомилась с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ Ф). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонилась от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что Верещагина А.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, истец является управляющей компанией многоквартирного дома.

Согласно расчету истца, задолженность за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года составляет 32424,97 руб., пени за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года – 6764,56 руб., пени в отношении задолженности за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2022 года составляют 31627,21 руб. (л.д. 63-64).

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-61/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 30 января 2024 года, из средств Верещагина В.В., Верещагиной А.Г. солидарно была взыскана задолженность в сумме 106898,59 руб. за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2022 года, пени за период с 1 октября 2018 года по 1 апреля 2020 года, с 1 февраля 2020 года по 31 мая 2022 года в сумме 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4001,23 руб. (л.д. 65-70).

В ходе рассмотрения дела № 2-61/2023 судом была назначена и проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой общая стоимость коммунальных услуг составляет 106898,59 руб. Сумма пени по состоянию на 1 июня 2022 года составляет 36116,06 руб.

Ответчик не оспаривал факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг. Возражая против иска, ответчик указывал на то, что решением суда с Верещагиной А.Г., Верещагина В.В. солидарно была взыскана задолженность, полагал, что начисления и траты истца необоснованны, незаконны, услуги оказывались некачественно, в не полном объеме, истец отказался в 2018 году заключить договор с ответчиком, счета выставлены незаконно, полномочия представителя не подтверждены, оригиналы документов не представлены, а при вынесении настоящего решения должно учитываться заключение эксперта, положенное в основу судебного акта по гражданскому делу № 2-61/2023.

В обоснование исковых требований истцом были представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 92-205), протокол общего собрания от 3 мая 2023 года, протокол заседания правления (л.д. 206-209, 224), отчеты по начислениям и расходам (л.д. 210-223).

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходит из того, что ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты задолженности за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 32424,97 руб.

Разрешая исковые требования в части взыскания пени в отношении задолженности, возникшей за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года и начисленной за аналогичный период в размере 6764,56 руб., пени в отношении задолженности за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2022 года и начисленных за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 31627,21 руб., суд учитывает следующее.

Из расчета истца следует, что пени на задолженность за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2022 года, взысканную солидарно с Верещагиной А.Г., Верещагина В.В., начислены, исходя из размера задолженности 119887,38 руб., вместе с тем вступившим в законную силу решением задолженность определена в размере 106898,59 руб.

При этом постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, пени не подлежат начислению за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и, с учетом заявленных истцом периодов, определенной вступившим в законную силу решением размера задолженности, рассчитываются следующим образом:

период    дней    ставка ЦБ    неустойка    сумма неуст.    долг и неуст.

01.06.2022 – 01.10.2022

Исключаемый период (123 дн.)

Исключаемый период #1

02.10.2022 – 23.07.2023    295    7,50    18 193,32    18 193,32    125 091,91

24.07.2023 – 14.08.2023    22    8,50    1 537,70    19 731,02    126 629,61

15.08.2023 – 31.08.2023    17    12,00    1 677,49    21 408,51    128 307,10

Соответственно, в отношении задолженности, взысканной по решению суда по гражданскому делу № 2-61/2023, пени за период с 1 июня 2022 года по 31 августа 2023 года составит 21408,51 руб.

Общий размер пени составит 28174,07 руб. (21408,51 руб. + 6764,56 руб.).

Учитывая положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, а также то, что пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по своей природе носит компенсационный характер, направлены на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд находит возможным снизить размер пени до 15000 руб.

Отклоняя доводы возражений ответчика о том, что решением суда с Верещагиной А.Г., Верещагина В.В. солидарно была взыскана задолженность, оснований для взыскания долга в рамках настоящего дела не имеется, суд исходит из того, что в рамках настоящего гражданского дела задолженность была взыскана за иной период.

Доводы ответчика о том, что начисления и траты истца необоснованны и незаконны подлежат отклонению, учитывая, что доказательств того, что в спорный период в многоквартирном доме работы по содержанию общего имущества, предоставление коммунальных услуг выполнялись другой организацией, которой ответчиками вносилась плата за содержание жилого помещения, не представлено, как не представлено и контррасчета.

Не соглашаясь с доводами ответчика о том, что услуги оказывались некачественно, в не полном объеме, суд исходит из того, что в адрес истца ответчик с заявлением о непредоставлении коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством РФ, с последующей проверкой сообщения и составлением акта, являющегося основанием для перерасчета, не обращался, доказательств в подтверждение доводов ответчика не представлено.

Обращение ответчика с заявлением о заключении договора в 2018 году само по себе не носит правового характера и не влияет на разрешение настоящего спора.

Отклоняя доводы ответчика об отсутствии документов, подтверждающих законность выставления счетов и наличия задолженности перед истцом, суд исходит из анализа представленных истцом документов, а также того, что несогласие ответчика с настоящим иском само по себе не освобождает ответчика от необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Также не состоятелен довод ответчика об отказе в удовлетворении иска по мотиву не предоставления оригиналов документов, приложенных к иску, поскольку согласно части 2 статьи 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представленные копии документа, различные по своему содержанию.

Не усматривает суд оснований для того, чтобы согласиться с доводами ответчика о том, что при вынесении настоящего решения должно учитываться заключение эксперта, положенное в основу судебного акта по гражданскому делу № 2-61/2023, учитывая, что ответчик отказался от проведения судебной экспертизы по настоящему делу, в рамках которого истцом истребовалась задолженность за иной период (л.д. 58 об.).

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2325 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Энгельса-136» к Верещагиной А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать из средств Верещагиной А. Г. (паспорт <данные изъяты> 959391) в пользу ТСЖ «Энгельса-136» (ИНН 7802783711) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32424,97 руб., пени в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2325 руб., в удовлетворении остальной части иска – отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 4 декабря 2024 года