Решение по делу № 2-3502/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-3502/2019

50RS0036-01-2019-003731-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелкина Б. П. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в передаче доли квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании незаконным отказа в передаче доли квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации на 0,45 долей <адрес>.

В обоснование требований указано, что в соответствии с решением исполкома Пушкинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата> <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> была предоставлена семье ФИО1 на состав семьи: ФИО1 - жена, ФИО2 - муж, ФИО3 - сын. <дата> ФИО4 (дочь истца) заключила брак с ФИО3 и <дата> была зарегистрирована в указанной квартире. <дата> истец также был зарегистрирован в этой квартире. Данная квартира, общей площадью 93,3 кв.м, имеет 4 жилых комнаты, 2 кухни, места общего пользования. 0,55 долей квартиры находятся в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 0,45 долей квартиры, которые занимает истец, находятся в собственности Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>. Данная доля квартиры состоит из двух жилых смежных комнат, площадью 16,5 и 11,7 кв.м, кухни, площадью 9,3 кв.м, 1/2 коридора 4,6 кв.м, 1/2 сеней лит.а. Других жилых помещений у истца не имеется. В квартире зарегистрирована его супруга Пчелкина И.И. С целью участия в приватизации квартиры с передачей ее в общую совместную собственность истец <дата> обратился в Администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> с соответствующим заявлением, однако Администрация ответила отказом, сославшись на Приложение 7 к Административному регламенту. Истец считает отказ незаконным, так как занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В порядке ст. 43 ГПК РФ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица Пчелкина И.И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Пчелкина И.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации, в силу статьи 4 Закона о приватизации, жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании статьи 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу статьи 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из домовой книги, истец с 23.03.2011г. зарегистрирован постоянно в квартире по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирована Пчелкина И.И. (л.д. 10).

В досудебном порядке истец обратился в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, 26.03.2019г. получен отказ по основаниям, что представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, изложенным в приложении 7 к Административному регламенту (л.д. 6).

Согласно представленной архивной копии, на основании решения Исполнительного комитета Пушкинского горсовета депутатов трудящихся МО № от <дата> ФИО1 на семью их 3-х человек выдан ордер на право занятия одной комнаты площадью 28,2 кв.м в <адрес> (л.д.8-9).

Согласно техническому паспорту на 1.04.2005г., квартира состоит 4 комнат: 11,7 кв.м, 16,5 кв.м, 15,4 кв.м, 17,1 кв.м, кухни 9,3 кв.м, кухни 14,1 кв.м, коридора 8,1 кв.м, туалета 1,1 кв.м, холодной пристройки лит.а – 4,9 кв.м (л.д.33-36).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от 22.08.2005г., вступившим в законную силу, за ФИО9 и ФИО10 признано право совместной собственности на 0,55 долей <адрес>, реально состоящей из комнаты 15,4 кв.м, комнаты 17,1 кв.м, кухни 14,1 кв.м, ? коридора 4,6 кв.м, ? сеней лит.а. Из решения следует, что другим сособственником квартиры является Пушкинское МП ЖРЭП в доле 0,45 (40-41).

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН право собственности на 0,55 долей (по 55/200 у каждого) зарегистрировано за ФИО5 и ФИО6, квартира имеет общую площадь 93,3 кв.м (л.д.13-15).

Согласно лицевому счету, истец занимает жилую площадь 27,32 кв.м, количество комнат – 2 (л.д.16).

Ранее истец не использовал право приватизации жилых помещений, что следует из представленных справок (л.д.7, 43, 55, 61).

Оснований отказа в приватизации, перечень которых содержится в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец занимает жилое помещение, составляющее 0,45 долей квартиры, на условиях договора социального найма, ранее право приватизации жилых помещений не использовал, член семьи истца – третье лицо Пчелкина И.И. возражений на иск о передаче доли квартиры в собственность истца не заявила, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых не допускается. Таким образом, основания для отказа в заявленного искового требования отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пчелкина Б. П. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в передаче доли квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в передаче Пчелкину Б. П. доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Пчелкиным Б. П. право собственности на 0,45 долей квартиры, общей площадью 93,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2019г.

СУДЬЯ: