Решение по делу № 33-2753/2021 от 21.07.2021

    Судья – Пекаринина И.А.                                                           № 2-147/2021

    (суд первой инстанции)

    № 33-2753/2021

    (суд апелляционной инстанции)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Севастополь                                                               30 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего    судьи Радовиля В.Л.,

судей Балацкого Е.В. и Герасименко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Белановой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента капитального строительства города Севастополя к Кольченко В. Г. об изъятии имущества для государственных нужд, прекращение права собственности, признание утратившим право на жилье, возложении обязанности освободить жилое помещение, по апелляционной жалобе Департамента капитального строительства города Севастополя на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Севастопольского городского суда Радовиля В.Л., судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда

установила:

решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 февраля 2021 года у Кольченко В.Г. изъята квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включая долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельном участке, с предоставлением в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 м.

Этим же решением прекращено право собственности Кольченко В.Г., на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с признанием на нее права государственной собственности <адрес>, а Кольченко В.Г. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и на Кольченко В.Г. возложена обязанность его освободить в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене данного решения в части отказа в удовлетворении требования Департамента капитального строительства города Севастополя (далее – Департамента) о взыскании с Кольченко В.Г. доплаты за разницу стоимости жилых помещений в размере <данные изъяты>.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указывает, что поскольку стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника; суд освобождая ответчика о взыскания разницы в стоимости имущества между предоставляемым в собственность и изымаемым для государственных нужд недвижимым имуществом, неверно интерпретировал нормы действующего регионального законодательства, сославшись на пункт 2 части 2 статьи 27 закона № 127-ЗС, что невозможно применить к данному спору, так как общая площадь жилого помещения, передаваемого в собственность ответчику, превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого ответчиком в собственность города Севастополя; суд не применил положения пункта 2 статьи 568 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, если обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона обязанная передать товар, цена которого ниже, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в рублях; разница в стоимости жилых помещений возмещается в соответствии с требованиями действующего законодательства и на условиях, определяемых соглашением об изъятии недвижимости.

В остальной части решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 февраля 2021 года сторонами не оспаривается.

    30 августа 2021 года в судебном заседании Севастопольского городского суда Кольченко В.Г. обратилась с заявлением о признании иска, в части взыскания с нее в пользу Департамента доплаты за разницу стоимости жилых помещений в размере <данные изъяты>.

    Также в данном заявлении Кольченко В.Г. указала о том, что последствия признания иска в указанного части требований истца, ей разъяснены и понятны.

    Письменное заявление Кольченко В.Г. приобщено к материалам дела.

    В судебном заседании судебной коллегией Кольченко В.Г. разъяснены последствия признания иска в части и прекращения производства по делу в данной части.

    В силу части 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

    Согласно части 2 данной статьи порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска, признании иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска, признании иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что применительно к спорным правоотношениям признание Кольченко В.Г. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, выражен в письменной форме истцом, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает возможным принять признания ответчиком иска по настоящему гражданскому делу в части взыскания с ответчика доплаты за разницу стоимости жилых помещений в сумме <данные изъяты>.

    При таких обстоятельствах, решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 февраля 2021 года в обжалуемой части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Департамента о взыскании с ответчика доплаты за разницу стоимости жилых помещений.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 и 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда,

    определила:

    решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 19 февраля 2021 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Департамента капитального строительства города Севастополя о взыскании с Кольченко В. Г. <данные изъяты> разницы стоимости жилых помещений, отменить.

    В данной части принять новое решение.

    Взыскать с Кольченко В. Г. в пользу Департамента капитального строительства города Севастополя <данные изъяты> разницы в стоимости жилых помещений.

    Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2021 года.

Председательствующий:                                          В.Л. Радовиль

Судьи:                                                                          Е.В. Балацкий

                                                                                          Е.В. Герасименко