Решение по делу № 2-4137/2016 от 04.07.2016

отметка об исполнении решения дело № 2-4137/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.10.2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.

при секретаре Скрипниченко О.Е.,

c участием представителя истца МУП «ВКХ» Кукса Л.Л., действующей на основании доверенности № 3 от 11.01.2016 года, ответчика Выстребовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» к Выстребовой Е.С. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, судебных расходов;

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство» (далее МУП «ВКХ») обратилось в суд с иском к Выстребовой Е.С. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, судебных расходов. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> составом семьи 4 человека. В нарушение ст. 153, 155 ЖК РФ за ответчиком по состоянию на 01.05.2016 года образовалась задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 39751 руб. 87 коп. Размер пени за просрочку платежей по состоянию на 30.05.2016 года составил 13877 руб. 19 коп. МУП «ВКХ» просит взыскать с Выстребовой Е.С. задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 39751 руб. 87 коп., пени за просрочку платежей в размере 13877 руб. 19 коп., расходы по уплате государственно пошлины в размере 1808 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «ВКХ Кукса Л.Л., действующая на основании доверенности № 3 от 11.01.2016 года поддержала исковые требования МУП «ВКХ» и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Выстребова Е.С. в судебном заседании исковые требования МУП «ВКХ» не признала в полном объеме и просили в их удовлетворении отказать. Выстребова Е.С. в судебном заседании пояснила, что по ее мнению Акты о проживании в квартире по адресу: г. <адрес> семьи из 4 человек составлены не в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Соответственно расчет задолженности произведенный истцом является неправильным. На этом основании ответчик просила отказать истцу в иске в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску) и его представителя, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 56 Правил N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Выстребова Е.С. является сособственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации 61 АЖ 180263 от 27.12.2010 года (л.д. 24) и копией договора купли-продажи квартиры приобретаемой с использованием кредитных средств банка № 11100916-13 от 23.12.2010 года.

Согласно карточке учета на указанное жилое помещение по состоянию на 07.06.2016 зарегистрированных лиц по месту жительства в указанной квартире не имеется, отражены сведения о собственнике без регистрации - один человек (л.д. 17).

Также из материалов дела (копия лицевого счета) следует, что начисление коммунальных платежей согласно представленным платежным документам за период с февраля 2012 года по октябрь 2012 года производилось из расчета количества проживающих - три человека, за период с ноября 2012 года по июнь 2016 года производилось из расчета количества проживающих - четыре человека (л.д. 43), поскольку квартира ответчика не оборудована индивидуальными счетчиками холодной воды.

Основанием для такого расчета начисления коммунальных платежей послужили : Акт от 29.02.2012 года комиссии в составе: техника ООО «Чайка» С.А. Пыркиной, уполномоченного представителя собственников жилья Е.К. Форис, согласно которому в квартире по адресу: ул. <адрес> фактически проживает без регистрации 3 человека (л.д. 34); Акт от 31.03.2012 года комиссии в составе: техника ООО «Чайка» С.А. Пыркиной, уполномоченного представителя собственников жилья Е.К. Форис, согласно которому в квартире по адресу: ул. <адрес> фактически проживает без регистрации 3 человека (л.д. 32); Акт от 25.10.2012 года комиссии в составе: техника ООО «Чайка» С.А. Пыркиной, уполномоченного представителя собственников жилья Е.К. Форис, согласно которому в квартире по адресу: ул. <адрес> фактически проживает без регистрации 4 человека (л.д. 36).

Довод истца о том, что Акты от 29.02.2012 года, 31.03.2012 года, и от 25.10.2012 года на основании которых МУП «ВКХ» произвел начисление платы за потребленную холодную воду и водоотведение не соответствуют п. 56 (1) Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов судом отклоняется. Представленные в материалы дела Акты (л.д.32,34,36) составлены в феврале, марте и октябре 2012 года, в то время как п. 56 (1) Правил в котором изложены требования к составлению данных актов был введен в действие Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344 и начал действовать с 04.05.2013 года.

Данные акты от 29.02.2012 года, 31.03.2012 года, и от 25.10.2012 года истцом Выстребовой Е.С. в судебном порядке незаконными не признаны.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что доводы Выстребовой Е.С. об отсутствии в квартире по адресу: <адрес>, проживающих лиц объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли.

В судебном заседании установлено, что собственник квартиры расположенной по адресу : <адрес> ответчик по делу Выстребова Е.С. имеет двух несовершеннолетних детей Ш.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождений Ш-АН № 593467 выданным Отделом ЗАГС Администрации города Волгодонска Ростовской области, 1-АН № 797560 выданным Отделом ЗАГС администрации г. Волгодонска Ростовской области.

Ответчик в ходе судебного заседании пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу <адрес> где они фактически пользуются водой и производят оплату за водоснабжение и водоотведение. Однако согласно представленной в материалы дела справке о составе зарегистрированных лиц и копии лицевого счета по адресу г<адрес> с марта 2012 года было зарегистрировано 6 человек, с ноября 2012 - 7 человек, с декабря 2015 года 9 человек. При этом платежи за водоснабжение в среднем составляли 100 руб. в месяц. Суд полагает, что ответчиком Выстребовой Е.С. не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что она, ее несовершеннолетние дети, фактически с января 2012 года по мая 2016 года проживали по адресу г. <адрес>, пользовались водой и производили оплату за фактически потребленную холодную воду по данному адресу.

Также в судебном заседании установлено, что не смотря на то, что начиная с апреля 2012 года начисления за потребленную холодную воду в квартире по адресу: <адрес> возросли с 25-29 руб. в месяц до 1100 -1500 руб. в месяц ( то есть выросли более чем в 44 раза) Выстребова Е.С. с заявлением о перерасчете начисленной задолженности в МУП «ВКХ» в установленном законом порядке к не обращалась. Более того в августе 2013 года Выстребова Е.С. произвела оплату за потребленную холодную воду единовременно в размере 4000 руб. 00 коп., в сентябре 2013 года единовременно в размере 3000 руб., в декабре 2013 года единовременно в размере 5000 руб. 00 коп.

Суд рассматривает действия ответчика Выстребовой Е.С. по погашению задолженности за потребленную холодную воду как то, что ей известно было о наличии у нее задолженности перед МУП «ВКХ», при этом размер этой задолженности ответчиком не оспаривался. При этом суд принимает во внимание, что сведения о фактическом проживании в спорной квартире принадлежащей ответчику Выстребовой Е.С. вначале 3 человек, а впоследствии 4 человек, подтвержденные представленными в деле актами, ответчиком не опровергнуты.

Представленные в материалы дела акты обследования от 29.02.2012 года, 31.03.2012 года, и от 25.10.2012 года составлены уполномоченными на то лицами ( техник ООО «Чайка» - представитель управляющей компании и уполномоченный представитель собственников), в пределах предоставленных им полномочий. При этом суд учитывает, что управляющая компания обязана выполнять мероприятия в целях эффективного управления многоквартирным домом по выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанные в актах от 29.02.2012 года, 31.03.2012 года, и от 25.10.2012 года сведения о количестве фактически проживающих в квартире лиц нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно Справке о задолженности (л.д. 5) и Сверке по абоненту Выстребовой Е.С. (л.д.6), расчету задолженности по пене (л.д.7) задолженность за оказанные водопроводно-канализационные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.05.2016 года составляет 39751 руб. 87 коп.

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить креди­тору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со сле­дующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016г.). Данный расчет пени применяется до 01.01.2016г.

Начиная с 01.01.2016г., согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирова­ния Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической опла­ты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленно­го срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления ус­тановленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефи­нансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактиче­ской оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету представленному истцом (л.д.7) размер пени за несвоевременную оплату за потребленную холодную воду и водоотведение составил 13877 руб. 19 коп.

Достоверных доказательств того, что данный расчет и расчет задолженности выполнены неверно, контр расчета размера задолженности и размера пени ответчиком суду не представлено. В связи с чем суд принимает за основу расчет выполненный истцом и полагает, что требования МУП «ВКХ» о взыскании с Выстребовой Е.С. задолженности в размере 39751 руб. 87 коп. и пени за несвоевременную оплату за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 13877 руб. 19 коп. законны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Также суд считает, что в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет средств ответчика подлежат возмещению судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1808 руб. 87 коп., подтвержденные платежными поручениями (л.д. 8-15).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» к Выстребовой Е.С. о взыскании задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Выстребовой Е.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2012 года по 01.05.2016 года в размере 39751 руб. 87 коп., пеню за несвоевременную оплату услуг за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению по состоянию на 30.05.2016 года в размере 13877 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1808 руб. 87 коп., а всего взыскать 55437 руб. 93 коп,

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной

Мотивированное решение составлено 07.10.2016 года.

Судья