Решение по делу № 2-1070/2021 от 10.12.2020

Дело № 2-1070/2021

59RS0001-01-2020-008469-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 02 апреля 2021 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А,О. «ПЗСП» к Усатову А.Б., Подлесных А.С., Злобиной (Подлесных) Н.А., Усатову С.А. о взыскании задолженности за ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ПЗСП» обратилось в суд с исковым заявлением к Усатову А.Б., Подлесных А.С., Злобиной (Подлесных) Н.А., Усатову С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.05.2017 по 28.02.2020 в размере 108673,04 руб., в том числе пеней 32037,33 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3373,46 руб. Требования мотивированы тем, что истцом в спорный период осуществлялось управление многоквартирным домом по адресу: гАдрес основании договора управления. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, проживающие по адресу: г. Пермь, ул. Костычева, 37-59, допустили образование задолженности.

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адреса ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения. От ответчиков Подлесных А.С., Злобиной Н.А. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменные возражения относительно исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Согласно п. 10 ч. 1 ст.4Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1 ч.2 ст.153ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики Усатов А.Б. (с 01.04.1996), Усатов С.А. (с 19.07.2002), Подлесных Н.А. (с 01.04.1996), Подлесных А.С. (с 01.04.1996), согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и адресных справок, зарегистрированы по адресу: Адрес.

Ответчик Подлесных Н.А. сменила фамилию на Злобину, что подтверждается свидетельством о заключении брака, паспортными данными.

АО «ПЗСП» осуществлялось управление многоквартирным домом по адресу: Адрес на основании договора управления в период указанный в иске.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Дзержинского судебного района г. Перми от 22.07.2020 отменен судебный приказ № 2-3004/2020 от 26.06.2020 о взыскании должников Усатова А.Б., Подлесных Н.А., А.С. в пользу АО «ПЗСП» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в размере 33906,92 руб., в т.ч. 14960,52 руб.- пеней, а также расходов по уплате госпошлины 833,01 руб.

В обоснование иска указано, что за период с 01.05.2017 по 28.02.2020 ответчики являлись потребителями ЖКУ, использовали предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму 76635,71 руб., однако их оплата в спорный период ответчиками не производилась.

Объективных и бесспорных доказательств об исполнении своей обязанности по своевременной оплате ЖКУ за указанный выше период ответчиками не представлено.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поскольку ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма, то в силу ст. 53, 69 ЖК РФ приобрели как равное право пользования жилым помещением, так и солидарную обязанность отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики в обоснование возражений контррасчёт не представили, доказательств исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 28.02.2020 также не имеется.

Вместе с тем, от ответчиков Подлесных А.С., Злобиной (Подлесных) Н.А. поступили письменные возражения относительно заявленных требований, суть которых сводится к тому, что они не являются получателями ЖКУ по указанному в иске адресу, ввиду не проживания там, а именно ответчик Злобина (Подлесных) Н.А. указывает, что с 2014 года не проживает по адресу: Адрес, с указанного времени проживает фактически по адресу: Адрес, в подтверждение представлено свидетельство о регистрации Злобиной Н.А. по месту пребывания Адрес, свидетельство о регистрации брака от 25.03.2017 между Подлесных Н.А. и Злобиным Э.В., договор аренды жилого помещения от 28.09.2016, в котором Злобина Н.А. указана в качестве лица, проживающего совместно с нанимателем Злобиным В.С. Ответчик Подлесных А.С. указывает, что с 2010 года проживает по адресу: Адрес, где с 24.01.2017 по 16.01.2020, с 13.02.2020 по 13.02.2030 имела временную регистрацию по месту пребывания, с 12.01.2021 снята с регистрационного учета по адресу: Адрес и постоянно зарегистрирована по месту жительства: Адрес в обоснование указанного представлены свидетельства о временной регистрации по месту пребывания, справку «Пермкоммуналсервис» об отсутствии задолженности и лицах, проживающих по адресу: Адрес

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения представления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Так, п.34 данных Правил предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Пунктом 86 вышеназванных Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

Согласно пункта 91 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. (п.92 Правил).

Из анализа вышеизложенных норм законодательства следует, что перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению, газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотрен на основании поданного заявления определенной формы, с приложением документации, подтверждающей период временного отсутствия потребителя более 5 дней.

Между тем, доказательств обращения Подлесных А.С., Злобиной Н.А. в ресурсоснабжающую организацию либо управляющую компанию с заявлением о перерасчёте размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, на период временного отсутствия, материалы дела не содержат. При этом, общедомовые нужды подлежат начислению независимо от проживания в жилом помещении.

Как установлено судом и не оспорено ответчиками жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и отсутствие технической возможности установки прибора не подтверждено.

Так, имея постоянную регистрацию по месту жительства - Адрес ответчик Подлесных А.С. до 12.01.2021 сохраняла право пользования жилым помещением, а ответчик Злобина (Подлесных) Н.А. до сих пор сохранила право пользования вышеуказанным жилым помещением, следовательно, они несут обязанность по содержанию данного жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие установленных в квартире счетчиков объема потребления коммунальных услуг, плата за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно начислялись истцом, исходя из количества зарегистрированных по адресу жилого помещения лиц.

Учитывая, что со стороны ответчиков не представлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных счетах, фактически потребленные коммунальные ресурсы не оплачены, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с данных ответчиков документально подтвержденных убытков в сумме 76635,71 руб.

Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности по оплате ЖКУ в жилом помещении, пользователями которого по договору социального найма являются ответчики, у суда не имеется. Ответчиками сумма задолженности не оспорена, доказательств, надлежащего исполнения принятых на себя обязательств об оплате потребленных за спорный период коммунальных ресурсов либо доказательств, повлиявших на изменение данной суммы не представлено. Доказательств того, что услуги истцом не оказывались, либо оказывались не надлежащим образом, суду также не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пеней в размере 32037,33 руб., ответчиками представленный в материалы дела расчёт пеней не оспорен, контрасчёт не представлен.

Согласно разъяснениям, имеющимся в пунктах 71 - 73 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физического лица правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пункт 6 ст. 395 ГК РФ содержит предписание о том, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями ст. 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение ст. 333 ГК РФ.

При определении величины неустойки, относимой на должников – ответчиков по делу, необходимо учесть, как отсутствие у ответчиков непреодолимых препятствий для внесения платежей в счет погашения долга, в том числе путем внесения денежных средств на депозит нотариуса в порядке ст. 327 ГК РФ, так и содействие истца по неосторожности увеличению размера штрафных санкций для должников.

С учётом изложенных обстоятельств, имеются основания для снижения суммы штрафных санкций (пеней) до 17000 руб., именно данная сумма, по мнению суда, соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

При этом, разрешая требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, при уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что уменьшение судом в порядке применения ст. 333 ГК РФ размера неустойки, не влечет уменьшения размера подлежащей уплате государственной пошлины, в данном случае государственная пошлина подлежит возмещению ответчиками исходя из цены заявленного иска, которая подлежала бы взысканию без учета снижения неустойки с учетом положений ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3373,46 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Усатова А.Б., Подлесных А.С., Злобиной (Подлесных) Н.А., Усатова С.А. в пользу А,О. «ПЗСП» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76635,71 руб., пени в сумме 17000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3373, 46 руб., в остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова