Решение по делу № 2-315/2018 от 05.03.2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

дело № 2- 315/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Куртеевой Л.А., с участием истца Поздеевой В. П. и ее представителя Хамитова С.А., представителя ответчика Поздеева <данные изъяты> – адвоката Черновского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поздеевой <данные изъяты>, Поздеева <данные изъяты> к Поздееву <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Поздеева В.П., Поздеев М.Н. обратились в суд с иском к Поздееву Е.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что они является долевыми сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО12, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован их сын ФИО3, но фактически он в квартире не проживает более 7 лет, у него своя семья, его место нахождения не известно. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем им на праве собственности квартире нарушает их права собственника, в связи с чем просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО12, <адрес>.

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от года ответчику Поздееву Е.М. назначен адвокат Бирского филиала БРКА.

Истец Поздеева В.П. и ее представитель Хамитов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что у ответчик является сыном истцов, но фактически у него своя семья, членом их семьи не является, проживают вдвоем, более 7 лет назад Поздеев Е.М. выехал на постоянное место жительства с семьей в г. Бирск, отношения не поддерживают, его личных вещей в квартире не имеется, попыток ко вселению не предпринимал.

Истец Поздеев М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Поздеев Е.М. в судебное заседание не явился, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения», назначенный судом его представитель адвокат Черновский А.В. возражал в удовлетворении иска.

Третьи лица отдел миграции ОМВД России по Бирскому району, администрация сельского совета Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о пичинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд выслушав истица, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ч. 1 ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В подп.а п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В п.п.13,15 приведенного постановления пленума указано, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, разрешение вопроса о выселении из жилого помещения непосредственно связано с разрешением вопроса о правах ответчика на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Соответственно, при наличии права пользования жилым помещением ответчик не подлежит выселению до утраты данного права.

Судом установлено, что истицам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО12, <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истцов ФИО3

В ранее выданной справке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира приобретена истцами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, п. п. 9 которого указано, что на дату подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО8, ФИО9, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней после подписания настоящего договора, а также Поздеева В.П., ФИО2

Вместе с тем, ответчик по указанному адресу фактически не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, у него своя семья, общего хозяйства с ними не ведет.

Указанное подтверждается объяснениями свидетелей ФИО10, ФИО11, которые также пояснили, что ответчик более 7 лет не проживает в квартире, его личный вещей в квартире не имеется, выехал добровольно со своей семьей и больше не приезжал, отношения с истцами не поддерживает.

Как разъяснено в абз.6 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, у собственникой жилого помещения перед ответчиком не имеется обязанности по обеспечению его жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование Поздеевой В.П. и Поздеева М.Н. о снятии Поздеева Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Поздеевой <данные изъяты>, Поздеева <данные изъяты> к Поздееву <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Поздеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО12, <адрес>.

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Поздеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с. ФИО12, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Р.Н. Аюпова

Копия верна

Судья п/п Р.Н. Аюпова

Копия верна