Решение по делу № 33-740/2016 от 26.01.2016

Дело №33-740

Судья Игошина Е.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 февраля 2016 года город Тамбов

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Ковешниковой Е.А.

Судей: Андриановой И.В., Архиповой М.В.

При секретаре Истоминой О.П.

Рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу Киреевой А.Б. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 ноября 2016 года

по делу по иску Гончарова С.С. к Киреевой А.Б. об устранении препятствий в согласовании плана границ земельного участка и встречному иску Киреевой А.Б. к Гончарову С.С. об установлении границы

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., коллегия

Установила:

Собственником земельного участка площадью 700кв.м., расположенного по адресу: ***, является Гончаров С.С.

Собственником соседнего смежного участка площадью 1200кв.м., расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 17 июня 2015 года, является Киреева А.Б.

Оба земельных участка стоят на кадастровом учете без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Гончаров С.С. обратился в суд с иском к Киреевой А.Б. об установлении границы земельных участков №18 и №20 в соответствии с планом земельного участка №18, составленного 13 июля 2015 года кадастровым инженером Карловым С.Г.

Киреева А.Б. обратилась в суд со встречным исковыми требованиями к Гончарову С.С. об установлении границы земельных участков в соответствии с планом составленным кадастровым инженером Кукушкиным В.Л. с учетом спорных участков по точкам Н11,1,2,3(площадью 4 кв.м.) и точкам Н7,Н5 ( площадью 3кв.м.)

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 ноября 2015 года постановлено:

Границу смежных земельных участков расположенных по адресу: ***, ул.*** 20 считать установленной и утвержденной со стороны Киреевой А.Б., в соответствии с планом земельного участка, расположенного по адресу: ***, ул.***, составленного 13 июля 2015 года кадастровым инженером Карловым С.Г.

Взыскать с Киреевой А.Б. в пользу Гончарова С.С. судебные расходы по составлению искового заявления в размере 1500руб.

Киреевой А.Б. в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

В жалобе содержится просьба об отмене решения суда в части удовлетворения требований Гончарова С.С. об установлении границ земельного участка.

В жалобе указано, что при наличии противоречий между представленными сторонами планами с указанием границ земельных участков, суд первой инстанции не назначил экспертизу, указав в решении, что Киреева А.Б. отказалась, при этом Гончаров С.С. не заявлял ходатайство о ее назначении и судом ему не было предложено обратиться с заявленным ходатайством.

Считает, что суд вышел за пределы заявленных требований, указав, что Гончаров обратился с иском об устранении препятствий, однако Гончаровым такие требования не заявлялись. Статья 304 ГК РФ применена судом не правильно, так как не имеет отношения к рассматриваемому делу.

Резолютивная часть решения не содержит описание границ с указанием конкретных координат, сведений о площади, адресе и кадастровом номере земельного участка, которые необходимы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их юридическую квалификацию, в пределах доводов жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования Гончарова С.С., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что план границ земельного участка №18, составленный кадастровым инженером Карловым С.Г. 13 июля 2015 года соответствует фактическому местоположению границ, захватов и наложений на земельный участок №20 не имеется. Данный план согласован со всеми заинтересованными лицами, за исключением Киреевой А.Б. Последняя в судебном заседании пояснила, что приобретая дом, она видела расположение границ земельных участков. Прежние собственники подтвердили расположение границы именно в этом месте, как указано в плане кадастрового инженера Карлова С.Г.

Доказательств обратного суду не представлено.

Нарушений норм процесса, которые могли бы повлечь принятие судом незаконного решения, по делу не имеется.

Суд рассмотрел дело в рамках заявленных требований. Обязанность предоставления доказательств судом распределена между сторонами верно.

Граница смежных земельных участков между домами №18 и №20 установлена судом в соответствии с планом земельного участка, расположенного по адресу ***, ул.***, составленного 13 июля 2015 года кадастровым инженером Карловым С.Г., который является неотъемлемой частью решения. Резолютивная часть решения ясна и понятна. В случае неясности при внесении сведений государственный кадастр недвижимости и в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации стороны вправе обратиться в суд за разъяснением решения в порядке ст.202 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 ноября 2015 года оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: