Решение по делу № 2-266/2018 от 16.02.2018

Дело №2-266 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Гуково                                                                    27 марта 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудинова Игоря Васильевича к Кравцову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Кудинов И.В. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 февраля 2011г. принадлежит жилой дом <адрес>. С 15.09.2001г. в указанном доме с согласия его матери Р.В. зарегистрирован ответчик Кравцов Александр Викторович, который проживал в доме до конца 2001года, выехал в неизвестном направлении. О местонахождении ответчика в настоящее время ничего не известно. Ответчик не осуществляет коммунальные платежи, членом его семьи не является. В связи с изложенным, ссылаясь на ст.30 ЖК РФ, истец просит суд признать Кравцова А.В. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением- домом <адрес>.

     В судебном заседании истец Кудинов И.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему домом, так как он длительное время по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно; регистрация ответчика нарушает его права собственника.

     Ответчик Кравцов А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении последнему известному месту жительства (адресу регистрации); судебная повестка возвращена в связи с отсутствием адресата; место фактического проживания ответчика не известно. Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительств, с участием в качестве его представителя адвоката Гуковского филиала РОКА в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

      Представитель 3лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- Отдела МВД России по г.Гуково (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.

      Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

      Установлено, что истец Кудинов И.В. является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Р.В. от 22 февраля 2011г.; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 марта.2011г.(л.д.6).

Согласно домовой книге в спорном доме с согласия прежнего собственника Р.В.. с 5.09.2001г. зарегистрирован ее внук (племянник истца) Кравцов Александр Викторович, который фактически по указанному адресу длительное время не проживает.

      Допрошенные в качестве свидетелей Г.В., И.И. пояснили, что ответчик Кравцов А.В. в доме <адрес> не проживает, видели его еще ребенком, иногда появлялся при жизни бабушки Р.В.., которая умерла 8 лет назад; в настоящее время в доме проживают Кудинов И.В. с супругой.

      В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Ответчик членом семьи собственника дома не является, договор найма между ними не заключался, фактически в доме <адрес> он не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратил в добровольном порядке.

     В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

      Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, он вынужден нести за него расходы по оплате коммунальных услуг; кроме того, регистрация носит формальный характер.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают.

     В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

       На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кравцова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением- домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2018года.

     Судья                                                                                   Абасова С.Г.