Решение по делу № 2-274/2022 от 18.07.2022

Гражданское дело №г.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Дмитриев                        «16» августа 2022 года

    Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Т.Н. к Зиновьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Степанова Т.Н. обратилась в суд с иском к Зиновьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Степанова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 12 декабря 2019 года. Данное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора дарения от 12 декабря 2019 года у Зиновьева Н.П.. В принадлежащем Степановой Т.Н. жилом доме, помимо ее семьи, с 03 августа 2007 года зарегистрирован брат последней - Зиновьев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета которого в добровольном порядке, не представляется возможным. Степанова Т.Н. считает, что поскольку ответчик с собственником дома общего хозяйства не ведет, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, членом семьи истца не является, в связи с чем, с момента перехода права собственности к истцу Зиновьев Н.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец Степанова Т.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие своего представителя не обеспечила. Однако в материалах гражданского дела имеется заявление Степановой Т.Н. о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указано, что она поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Зиновьев Н.Н., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие своего представителя не обеспечил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из доказательств, представленных в материалы гражданского дела, судом установлено, что Степанова Т.Н. является собственником жилого дома, площадью 27,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12 декабря 2019 года, заключенного между Зиновьевым Н.П. (дарителем) и Степановой Т.Н. (одаряемой) (л.д.5-6).

17 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, площадью 27,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, согласно которому Степанова Т.Н. является собственником указанного объекта недвижимого имущества (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги №10 за 1999-2000 года по Крупецкому сельсовету Дмитриевского района Курской области, в период с 01 января 1999 года по 28 декабря 2000 года Зиновьев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 июня 2000 года числится зарегистрированным по месту жительства по вышеназванному адресу по настоящее время (л.д.11).

Как следует из сообщения Миграционного пункта ОМВД России по Дмитриевскому району Курской области, следует, что Зиновьев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (нумерация дома отсутствует), с 03 августа 2007 года по настоящее время (л.д.26).

Согласно обстоятельствам, изложенным Степановой Т.Н. в исковом заявлении, Зиновьев Н.Н. членом ее семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилья не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается представленными стороной истца в материалы гражданского дела копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.12-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Степановой Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку каких-либо правовых оснований для проживания Зиновьева Н.Н. в спорном жилом помещении или сохранения права пользования не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ с Зиновьева Н.Н. в пользу Степановой Т.Н. подлежат взысканию расходы в размере 300 рублей 00 копеек, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим требованием в суд, поскольку решение суда состоялось в пользу стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Т.Н. к Зиновьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Зиновьева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зиновьева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу Степановой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), судебные расходы в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19 августа 2022 года).

    Председательствующий судья: .

.

.

.

.