Решение по делу № 2-25/2024 (2-2188/2023;) от 02.02.2023

УИД 05RS0№-12

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                            29 марта 2024 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания Щейхахмедове Щ.М.,

с участием представителя истца - Муртазалиева М.С, представителя третьего лица - Администрации г. Махачкала - Магомедова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазалиева Сайгидулбатала Муртазалиевича к Гамзаеву Ибрагиму Омаровичу и Казаматову Рашидхану Акавовичу об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком,

установил:

    Муртазалиев С.М. обратился в суд с иском к Гамзаеву И.О. и Казаматову Р.О. об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании членов садового товарищества «Наука» Муртазалиев С.М. принят в члены данного садового товарищества и ему в с/т «Наука» <адрес> предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается выданной членской книжкой садовода № и выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Муртазалиевым С. уплачены вступительный взнос и членские взносы, также до 2015 года включительно за свой земельный участок им уплачен и земельный налог. При предоставлении ему земельного участка в с/т «Наука» были установлены фактические границы указанного земельного участка и им на местности границы своего земельного участка были обозначены забитыми в землю металлическими и деревянными колышками. <адрес> 29.06.2008г. выдана справка № о том, что Муртазалиев С. является членом с/т «Наука» и ему принадлежит земельный участок «1101 площадью 600 кв.м.» С даты выделения земельного участка Муртазалиев С. владеет земельным участком, вокруг участка им было установлено ограждение из металлической сетки, однако в виду того, что территория была не освоенная, неизвестные лица сняли сетку. Однако по настоящее время по периметру участка имеются забитые первоначально колышки. Принадлежащий Муртазалиеву С.М. земельный участок другому члену указанной некоммерческой организации не предоставлен, образован из общего земельного участка с/т «Наука», земельный участок также изъятым или ограниченным в обороте не является. В 2022 году, в целях юридического оформления документов на земельный участок и регистрации права собственности на свое имя, Муртазалиев С.М. обратился к кадастровому инженеру для составления топографического плана, межевого плана земельного участка и утверждения схемы расположения принадлежащего ему участка.

При этом выяснилось, что с частичными накладками на принадлежащий Муртазалиеву С.М. земельный участок образованы и поставлены на кадастровый учет земельные участки: с кадастровым номером 05:40:000023:3504 площадью 400 кв.м., с адресом - <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 65; с кадастровым номером 05:40:000023:3505 площадью 400 кв.м., с адресом - <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 66; с кадастровым номером 05:40:000023:3512 площадью 397 кв.м., с адресом - <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 18; и с кадастровым номером 05:40:000023:3584 площадью 400 кв.м., с адресом - <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 64. Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственником всех указанных земельных участков является Гамзаев Ибрагим Магомедович, и право собственности за ним на все земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На местности какие-либо обозначения и фактические границы земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000023:3504, 05:40:000023:3505, 05:40:000023:3512 и 05:40:000023:3584 не имеют, отсутствуют также признаки освоения и хозяйственной деятельности на участках, вследствие которого можно было бы догадаться о наличии претензий иного лица на принадлежащий Муртазалиеву С. земельный участок. Образование и постановка на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков с накладкой на фактические границы принадлежащего Муртазалиеву С.М. земельного участка является незаконным и нарушает его охраняемые законом права и интересы, так как при таких обстоятельствах Муртазалиеву С.М. создаются препятствия в пользовании его земельным участком, он не имеет возможности юридически оформить свой земельный участок и зарегистрировать право собственности на свое имя с установлением кадастровых границ земельного участка. Мартазалиев С.М. полагает, что его нарушенное право может быть восстановлено посредством исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000023:3504, 05:40:000023:3505, 05:40:000023:3512, 05:40:000023:3584.

    На основании изложенного просит суд устранить препятствия для Муртазалиева Сайгидулбатала Муртазалиевича в пользовании и владении земельным участком № площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», путём признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании поворотных точек границ земельных участков: - с кадастровым номером 05:40:000023:3512 по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 18; -с кадастровым номером 05:40:000023:3584, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 64; - с кадастровым номером 05:40:000023:3504, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 65; - с кадастровым номером 05:40:000023:3505, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, З/У 66.

    Истец Муртазалиев С.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

    Представитель истца по доверенности – Муртазалиев М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

    Ответчики Гамзаев И.О. и Казаматов Р.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

    Представитель третьего лица – Администрации <адрес> по доверенности – Магомедов А.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме.

    Третьи лица - Управление Росреестра по РД и Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

    Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

С учетом изложенного, обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, и обязании устранения его последствий, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

    Как усматривается из материалов дела, решениями Исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов №-а от 13.04.1989г. и № от 12.07.1989г., о создании с/т «Наука» при Дагестанском НИИСХ, постановлено выделить Муртазалиеву С.М. садовый участок № площадью 600 кв.м.

    Согласно копии членской книжки садовода истец принят в члены садоводческого товарищества «Наука» 11.04.1997г. и в период с 13.01.1998г. по ДД.ММ.ГГГГ уплачивал членские взносы.

    Указанное так же подтверждается справкой <адрес> от 29.07.2007г. №.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровыми номером 05:40:000023:3504 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 65, с кадастровым номером 05:40:000023:3505 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 66, с кадастровым номером 05:40:000023:3512 площадью 397 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 18; и с кадастровым номером 05:40:000023:3584 площадью 400 кв.м, расположенный по адресу - <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им. Ленина, ЗУ 64, находящиеся в соседстве с земельным участком №, расположенный по адресу РД, <адрес>, с/т «Наука» принадлежат на праве собственности Казаматову Р.А.

        Право собственности Казаматова Р.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Гамзаевым И.О. и Казаматовым Р.А.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Представитель истца Муртазалиева С.М. по доверенности Муртазалиев М.С. обратился в суд с ходатайством о назначении по делу землеустроительной экспертизы, в обосновании которого указал, на необходимость определения факта наложения земельных участков ответчика с кадастровыми номерами 05:40:000023:3512; 05:40:000023:3584, 05:40:000023:3504 и 05:40:000023:3505 на земельный участок истца расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч.1101, площадью 600 кв.м.

    Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное ходатайство удовлетворено, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

    На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы: определить размер и границы земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч.1101, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

    Определить размер и границы земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч.1101, на основании акта выноса в натуру границ земельного участка;

    Определить размер и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:3512 расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

    Определить размер и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:3584, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

    Определить размер и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:3504 расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

    Определить размер и границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:3505, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

    Определить имеется ли наложение (пересечение) земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч.1101, на земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000023:3512; 05:40:000023:3584, 05:40:000023:3504 и 05:40:000023:3505, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, если да, то определить в какой части имеется наложение (пересечение), какова площадь наложения и ее конфигурация?

Согласно заключению эксперта № от 15.03.2024г. на поставленные судом вопросы даны следующие выводы:

        По вопросу № – В ходе осмотра на месте установлено, что фактические границы спорного участка №, а так же участков с кадастровыми номерами 05:40:000023:3512; 05:40:000023:3584, 05:40:000023:3504 и 05:40:000023:3505 на месте не обозначены межевыми знаками.

        На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч. 1101, площадью 600 кв.м, имеет следующие параметры границ: от точки 1 до точки 2 – 19,00 м; от точки 2 до точки 3 - 31.57 м; от точки 3 до точки 4 - 19.01 м; от точки 4 до точки 1 - 31.58 м.

По второму вопросу установлено, что определить размер и границы земельного участка по адресу: РД, <адрес>, с/т. Наука, уч. 1101, на основании акта выноса в натуру границ земельного участка не представляется возможным по причине того, что в материалах дела акт выноса в натуру границ земельного участка уч. 1101, с/т. Наука, не представлен.

По третьему вопросу установлено, что на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:3512, площадью 397.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им.Ленина, имеет следующие параметры границ: от точки N до точки М - 22,24 м., от точки М до точки О - 18,05 м., от точки О до точки Р - 22,24 м., от точки Р до точки N - 18.05 м.

По четвертому вопросу - на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:3584, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, площадью 400 кв.м, имеет следующие параметры границ: от точки Е до точки К - 21,62 м., от точки К до точки F - 18,14 м., от точки F до точки G - 21,28 м., от точки G до точки Е - 19.93 м.

По пятому вопросу - на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:3504, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, площадью 400 кв.м, имеет следующие параметры границ: от точки К до точки L - 22,59 м., от точки L до точки М — 17,29 м., от точки М до точки F - 22,24 м., от точки F до точки К - 19.09 м.

По шестому вопросу - на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:3505, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им. Ленина, площадью 400 кв.м, имеет следующие параметры границ: от точки G до точки F - 21.28 м., от точки F до точки Р - 19,00 м., от точки Р до точки R - 21,33 м., от точки R до точки G - 18,98 м.

По седьмому вопросу - при графическом сопоставлении на единой картографической основе местоположения границ спорных земельных участков, установлено частичное наложение земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, с/т. Наука, с земельными участками с кадастровыми номерами. 05:40:000023:3512, 05:40:000023:3584, 05:40:000023:3504, 05:40:000023:3505, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях, совхоза им.Ленина.

В соответствии со ст.86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено, в связи с чем берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами. Суд находит, что выводы эксперта отвечают критериям допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено эксперту, обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами.

Экспертное заключение № от 15.03.2024г. содержит подробное описание произведенных исследований, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, на все вопросы даны ответы.

    Материалами дела установлено, что решениями Исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов №-а от 13.04.1989г. и № от 12.07.1989г., о создании с/т «Наука» при Дагестанском НИИСХ, Муртазалиеву С.М. выделен садовый участок № площадью 600 кв.м., без указания конкретного адреса.

    Каких-либо документов к указанному решению, которыми определены границы земельного участка (схема, акт отвода и т.д.), стороной истца не представлено.

            Из вышеприведённых доказательств следует, что границы земельного участка по адресу РД, с/т «Наука», № определены на основании межевого плана, самостоятельно подготовленного Муртазалиевым С.М.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно статьям 14 и 15 Закона ДССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в период до введения в действие Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, и приведенных выше нормативных актов, предоставление земель с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ производилось путем отвода земельного участка на местности и установления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ.

В соответствии со ст. ст. 113 и 114 Земельного кодека РСФСР, землеустроительный процесс состоял из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, отвода земельных участков в натуру, подготовки документов, удостоверяющих право владения и пользования землей.

В силу п. 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или плана /выкопировка с плана/ землепользования с указанием на нем границ предоставленных земель.

Согласно ч. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, согласно ч. 1 статьи 11 ГК РФ, положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права.

Доводы истца о наличии препятствий в пользовании и владении им земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу РД, <адрес>, с/т «Наука» в связи с накладками на указанный земельных участок соседних земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000023:3512, 05:40:000023:3584, 05:40:000023:3504, 05:40:000023:3505 без предъявления доказательств установления границ указанного земельного участка при его образовании и выделении Муртазалиеву С.М., не влекут удовлетворения исковых требований.

Сведения, представленные сторонами, а также истребованные судом, оценены по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке подтверждает наличие либо отсутствие спорных притязаний третьих лиц на осуществление собственником комплекса прав – владения и пользования в отношении такого земельного участка.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее по тексту - Закон N 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу частей 1, 2 статьи 40 Закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Разрешая спор настоящий, проведя анализ собранных по делу доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Муртазалиева Сайгидулбатала Муртазалиевича к Гамзаеву Ибрагиму Омаровичу, Казаматову Рашидхану Акавовичу, об устранении препятствий для Муртазалиева Сайгидулбатала Муртазалиевича в пользовании и владении земельным участком № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», путем признания недействительными и исключения из ЕГРН сведений об описании поворотных точек границ земельных участков: - с кадастровым номером 05:40:000023:3512 расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им.Ленина, ЗУ 18, с кадастровым номером 05:40:000023:3584 расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт Ленинкент, на землях совхоза им.Ленина, ЗУ 64, с кадастровым номером 05:40:000023:3504 расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях совхоза им.Ленина, ЗУ 65, а так же с кадастровым номером 05:40:000023:3505 расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт. Ленинкент, на землях совхоза им.Ленина, ЗУ 66 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             М.Г.Магомедов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.