Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4437/2013 ~ М-4438/2013 от 03.10.2013

№ 2-4437/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2013 года город Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

при секретаре Жикулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт» к Крутых АГ, Сычеву СВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт» (далее по тексту ООО УК «ЖилКомфорт») обратилось в суд с иском к Крутых А.Г., Сычеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66882,01 рублей, возврата государственной пошлины в сумме 2206,46 рублей, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «ЖилКомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома № ** в 3-мик-не Привокзального района г. Ачинска с 01 мая 2010 года. Крутых А.Г., проживающий в квартире № ** указанного дома является собственником жилого помещения. Кроме него, в квартире проживает его брат Сычев С.В., зарегистрированный в жилом помещении по заявлению собственника. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилой площади. При этом, ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения задолженности по уплате ЖКУ. Вместе с тем, за период с мая 2010 года по июль 2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составляет 66882,01 рублей, которая до настоящего времени ответчиками не погашена. В связи с этим, истец просит взыскать с собственника жилого помещения Крутых А.Г. задолженность по оплате ЖКУ в размере 55084,98 рублей, с Сычева С.В. в размере 11797,03 рублей, а также взыскать возврат госпошлины в размере 2206,46 рублей в долевом порядке, то есть с каждого по 1103,23 рублей (л.д. 4).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖилКомфорт» Артемьева С.А., действующая на основании доверенности № 1 от 15.05.2013г. сроком действия на один год, будучи извещенная о времени, месте и дате судебного заседания, в зал судебного заседания не явилась, в поступившем заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, настаивая на заявленных исковых требованиях (л.д. 34-35).

Ответчик Крутых А.Г., будучи извещенный о времени, месте и дне слушания, в зал судебного заседания не явился, заявлений и ходатайств не представил, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истечение срока хранения» (л.д. 34, 57-59).

Ответчик Сычев С.В., будучи извещенный о времени, месте и дне слушания, в зал судебного заседания не явился, судебное извещение получено ответчиком, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 34, 56).

Вместе с тем, суд считает, что отсутствие ответчиков в судебном заседании является результатом их собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, и дело рассмотрено по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как определено ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО УК «ЖилКомфорт» является действующим юридическим лицом, осуществляющим управление эксплуатацией жилого фонда, в том числе оказанием коммунальных услуг и согласно сводного акта приема-передачи от 14 марта 2011 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом **, со 02 сентября 2009 года (л.д. 36-55).

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом **, квартира*** принадлежит на праве собственности Крутых АГ, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23.06.1998г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.06.2001г. (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом **, квартира ** состоят: собственник Крутых АГ – с 03.04.1992г. и его брат Сычев СВ – с 02.08.2011г. (л.д. 15).

На указанных лиц открыт финансово-лицевой счет и производится начисление коммунальных платежей. Однако, плата за жилое помещение ответчиками не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из истории начислений и платежей на жилое помещение по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом **, квартира ** следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по июль 2013 года включительно составляет 66882,01 рублей, из расчета 55084,98 рублей – задолженность собственника Крутых А.Г., 11797, 03 рублей – задолженность Сычева С.В. (л.д. 5-14).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что собственник жилого помещения Крутых А.Г. не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязательства по оплате за жилое помещение по адресу: г. Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом **, квартира ** в размере 55084,98 рублей, помимо этого Сычев С.В. нарушает свои обязательства по оплате коммунальных услуг, начисляемых на него в размере 11797,03 рублей, поэтому исковые требования ООО УК «ЖилКомфорт» о взыскании долга с Крутых А.Г. и Сычева С.В., обоснованны.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не оспорен, проверен судом и принимается как верный и обоснованный (л.д. 5-14).

Учитывая, что ответчики Крутых А.Г. и Сычев С.В. за указанный период времени платежи за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение не производили, доказательств исполнения своих обязательств суду не представили, требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, взыскав указанные расходы с другой стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно представленным чек-ордерам от 12 сентября 2013 года и 20 сентября 2013 года следует, что истцом при подаче настоящего искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2206,46 рублей (л.д. 2-3).

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Исходя из того, что исковые требования ООО УК «ЖилКомфорт» были удовлетворены в полном размере 66882,01 рублей, что составляет 100% от цены иска, то судебные расходы составили 2206,46 рублей.

Так, с ответчика Крутых А.Г. взыскано 55084,98 рублей, что составляет 82,36% от цены иска, то государственная пошлина подлежащая взысканию с указанного ответчика составляет 1817,24 рублей.

С ответчика Сычева В.С. взыскано 11797,03 рублей, что составляет 17,63% от цены иска, то государственная пошлина подлежащая взысканию с указанного ответчика составляет 388,99 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКомфорт» удовлетворить.

Взыскать с Крутых АГ в пользу ООО УК «ЖилКомфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55084,98 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1817,24 рублей, всего 56902,22 руб. (пятьдесят шесть тысяч девятьсот два рубля) 22 копейки.

Взыскать с Сычева СВ в пользу ООО УК «ЖилКомфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11797,03 рублей, возврат государственной пошлины в размере 388,99 рублей, всего 12186,02 руб. (двенадцать тысяч сто восемьдесят шесть рублей) 02 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Рагулина