Решение по делу № 2-1958/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-1958/2022

УИД: 76RS0022-01-2022-002394-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 год                                     г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи     Иванчиковой Ю.В.,

с участием прокурора         Турунтаевой Л.В.,

при секретаре             Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимычева Евгения Олеговича к Федорову Антону Павловичу, Федоровой Наталье Игоревне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Парейко В.И. и Федоровой П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Максимычев Е.О. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать Федорова А.П., Федорову Н.И., Парейко В.И., Федорову П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу, который приобрел ее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков. В соответствии с условиями договора купли-продажи, ответчики обязались в течение 14 дней с момента перехода права собственности к покупателю сняться с регистрационного учета, что ими не исполнено до настоящего времени.

Истец Максимычев Е.О. в судебном заседании требования иска поддержал. Дополнительно пояснил, что в июне 2022 года ответчики выехали из квартиры, освободив её в том числе от своих вещей. Фактическое место проживания ответчиков ему (истцу) не известно.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, указавшую на законность и обоснованность исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Максимычев Е.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Федорова А.П., Федоровой Н.И., Парейко В.И., Федоровой П.А. В соответствии с условиями договора купли-продажи, ответчики обязались в течение 14 дней с момента перехода права собственности к покупателю сняться с регистрационного учета, что ими не исполнено до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и никем не оспорены.

Согласно пункту 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. То есть сама по себе регистрация лица не является определяющим обстоятельством возникновения жилищных правоотношений между собственником жилого помещения и лицом, зарегистрированным в нем.

В соответствии с ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, и, напротив, имеются законные основания для признания Федорова А.П., Федоровой Н.И., Парейко В.И., Федоровой П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимычева Евгения Олеговича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) к Федорову Антону Павловичу, Федоровой Наталье Игоревне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Парейко В.Н. и Федоровой П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

Федорова Антона Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №,

Федорову Наталью Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г<данные изъяты>, паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №,

Парейко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, СНИЛС №,

Федорову П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, СНИЛС №,

и снять с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.В. Иванчикова