Решение от 22.01.2020 по делу № 2-104/2020 от 23.12.2019

Дело № 2-104/2020 (2-842/2019)

УИД 75RS0031-01-2019-001285-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2020 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего федерального судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре К.А. Черемисиновой,

с участием представителя истца по доверенности В.В. Грищенко,

заместителя прокурора Оловяннинского района И.Н. Тюричкина,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Оловяннинское» к Тарарыко Валентине Михайловне о выселении с предоставлением другого жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского поселения «Оловяннинское» ( далее по тексту администрация ГП «Оловяннинское»), обратилась в суд с требованиями к ответчику Тарарыко В.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма.

В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Данная квартира принадлежит на праве собственности Тарарыко В.М.

При этом согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации ГП «Оловяннинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ответчиком было заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого аварийного.

Данное соглашение расценивается как предварительное. Подписав его, стороны тем самым пришли к согласию, что ответчику взамен указанного аварийного жилья будет предоставлено другое – новое жилье.

В связи с эти ответчик после подписания данного соглашения сторонами приобрел квартиру по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>,<адрес> целях исполнения данного соглашения, с тем, чтобы позднее оформить обмен с собственником аварийного жилья – ФИО1

Таким образом, между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение именно о предоставлении взамен изымаемого помещения другого жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами и во исполнение указанных положений законодательства администрацией ГП «Оловяннинское» ответчику было предложено переселиться из аварийного жилья в жилое помещение приобретенное для него, общей площадью 35,3 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, размер общей площади квартиры признанной аварийной составляет 33,3 кв.м.

Таким образом, площадь благоустроенной квартиры, предоставляемой ответчику, расположенной по указанному адресу является большей, чем аварийной, поэтому не ухудшает положение ответчика.

Согласно выписке из ЕГРЮН право собственности на указанную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> администрацией зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

При этом с целью переселения ответчика из аварийного жилого помещения и заключения с ним договора социального найма истцом было вынесено постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено предоставить ответчику по договору мены квартиру по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Также с указанной целью и во исполнение жилищного законодательства истцом в адрес ответчика было направлено данное постановление администрации для ознакомления и исполнения, в котором был установлен срок в размере 5 рабочих дней для прибытия в администрацию для заключения указанного договора, которое получено ответчиком. Согласно информации об отслеживании почтовой корреспонденции данное постановление ответчиком было получено ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым, 5 рабочих дней истекло ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик не явился для совершения указанных в постановлении действий. Таким образом, ответчик необоснованно и в нарушение указанного законодательства уклоняется от совершения действий по переселению и заключению договора социального найма по предлагаемой ему квартире, препятствуя тем самым истцу в исполнении своих обязанностей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грищенко В.В. оставил на усмотрение суда вопрос о передаче дела по подсудности. Суду показал, что в настоящее время жилое помещение по адресу <адрес> не существует, так как дом полностью сгорел.

В судебное заседание ответчик Тарарыко В.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно сведениям администрации городского поселения «Оловяннинское» ответчик проживает по адресу: <адрес>. Также ответчик извещена о дате судебного заседания по указанному адресу.

Заместитель прокурора Оловяннинского района Тюричкин И.Н. в судебном заседании считает необходимым передать дело по подсудность в Черновский районный суд г. Читы.

    Суд исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 22 ГПК РФ суд рассматривает и разрешает исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства ответчика является <адрес>.

Статья 30 ГПК РФ устанавливает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В исковом заявлении истец просит выселить ответчика из занимаемого помещения по адресу: <адрес>. вместе с тем данное жилое помещение не существует, поскольку дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ, сам же истец указывает на фактически место жительства ответчика <адрес>24.

Вселить ответчика администрация просит в жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>,<адрес>, с которым не согласна ответчик.

    В связи с чем имеется именно спор в отношении недвижимого имущества, в которое отказывается вселиться ответчик, расположенное на территории юрисдикции Черновского районного суда г. Читы.

    Таким образом, установлено, что гражданское дело было принято с нарушением правил подсудности и подлежит рассмотрению Черновским районным судом г. Читы Забайкальского края.

Более того, ответчик проживает на территории г. Читы, является инвалидом.     В соответствии ч.3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.33 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░░░░░ ░.░.