Решение по делу № 2-17/2015 (2-511/2014;) от 24.11.2014

№2-17-2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015 года          п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Затынина С.Е.,

адвоката Вишнякова В.З., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руслякова Ю.М. к Несмеловой А.Ф, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Русляков Ю.М. обратился с исковым заявлением в суд к Несмеловой А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Русляков Ю.М. и его представитель адвокат Вишняков В.З. исковые требования поддержали, Русляков Ю.М. суду пояснил, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора найма № от 12.05.2008г., по данному адресу зарегистрирован истец, сын и его бывшая жена, брак с которой расторгнут 24.08.1994г., после расторжения брака ответчик сменила фамилию на Несмелову.

Фактически Несмелова А.Ф. не проживает по вышеуказанному адресу с 1994 года. В каких-либо расходах по содержанию и ремонту дома участия не принимает, поскольку квартирой не пользуется и по месту регистрации не проживает. В настоящее время наличие регистрации Несмеловой А.Ф. по указанному адресу является препятствием для решения некоторых личных проблем, кроме того, возложение дополнительных расходов по коммунальным платежам, начисляемым по количеству зарегистрированных лиц, нарушает права истца как нанимателя жилого помещения. Принимая во внимание, что семейные отношения между ними давно прекращены, а ответчик в добровольном порядке регистрацию по фактическому месту жительства не выполнила, просит признать Несмелову А.Ф, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адресу: <адрес>.

Представитель истца адвокат Вишняков В.З. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, просит также взыскать с ответчика Несмеловой А.Ф. в пользу истца судебные издержки в размере (...).

Ответчик Несмелова А.Ф., допрошенная ДД.ММ.ГГГГ по судебному поручению Мантуровским районным судом <адрес>, пояснила, что возражений по иску Руслякова Ю.М. не имеет, с истцом развелись в августе 1994 г., после этого она уехала на постоянного место жительство в <адрес>. В спорной квартире ее личных вещей нет. С заявленными требованиями согласна.

Представитель третьего лица администрации городского поселения <адрес> Чернышова В.Н. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Свидетель Безродная З.Н. в судебном заседании пояснила, что является соседкой семьи Руслякова Ю.М., его бывшая жена уехала около 20 лет назад, и больше она не приезжала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации городского поселения <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения № от 12.05.2008г, квартира № по адресу: <адрес> передана Руслякову Ю.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. (л.д.8-9). В данной квартире, согласно справки администрации городского поселения <адрес> зарегистрированы: Русляков Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Несмелова А.Ф,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Русляков С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11). Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между Русляковым Ю.М. и Русляковой А.Ф. расторгнут 24.08.1994г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Несмелова А.Ф. добровольно покинула спорное жилое помещение, переехала в другое место жительства, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, следовательно, исковые требования Руслякова Ю.М. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов, а именно расходы на представителя и расходы по оплате государственной пошлины. Суд считает, что данные затраты подлежат удовлетворению, т.к. представитель истца Вишняков В.З. участвовал в судебных заседаниях, защиту интересов своего доверителя осуществлял.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…»

Таким образом, с Несмеловой А.Ф. следует взыскать в пользу Руслякова Ю.М.:

- (...) руб. оплата услуг представителя.

- (...) руб. расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать (...) руб.

Руководствуясь ст. 198, 204 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Несмелову А.Ф, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Несмеловой А.Ф, в пользу Руслякова Ю.М.:

- (...) руб. оплата услуг представителя.

- (...) руб. расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать (...) руб.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий:                 С.Е. Затынин