Решение по делу № 2-443/2024 от 24.07.2024

Дело №2-443/2024

УИД: 05RS0039-01-2024-000778-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Касумкент «30» августа 2024 года

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шахвеледова А.Г., при секретаре Селимове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османалиева Гаджимагомеда Гарунбековича к Османалиеву Гамзабеку Гарунбековичу и Османалиевой Гюльмаре Алимовне, являющимся также законными представителями несовершеннолетних ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Османалиев Гаджимагомед Гарунбекович обратился в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Османалиеву Гамзабеку Гарунбековичу и Османалиевой Гюльмаре Алимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что у него на праве собственности имеется двухэтажное жилое домостроение по ул. <адрес>, в с. Касумкент, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.10.2023 г. Данное домостроение ему подарено его матерью Гамзабековой М.Н. Имеется договор дарения земельного участка с жилым домом от 13.10.2023 г. В указанном принадлежащем ему домовладении зарегистрированы ответчики: Османалиев Гамзабек Гарунбекович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Османалиева Гюльмара Алимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дети: ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд. Просит признать ответчиков и их несовершеннолетних детей признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Османалиев Г.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, при этом, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Османалиев Г.Г., Османалиева Г.А., являющиеся также законными представителями несовершеннолетних Османалиевой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Османалиева Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России по адресу их регистрации.

Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами №№ 36876076234787 и 36876076237498 судебные извещения прибыли в место вручения, и состоялись неудачные попытки вручения, после чего почтовые отправления возвращены отправителю из-за отсутствия адресата.

Определением суда от 30 августа 2024 г. настоящее дело в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо - ОМВД России по Сулейман-Стальскому району, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Между тем, представитель ОМВД России по Сулейман-Стальскому району направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и направлении копии состоявшегося по делу решении суда по указанному адресу (вх. № 2875 от 13.08.2024 г.).

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Османалиев Г.Г. является собственником двухэтажного жилого дома площадью 79.6 кв.м., с кадастровым номером 05:13:000001:4582, расположенного по адресу: <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения земельного участка с жилым домом (серия 05АА, № 3414328, выданный 13.10.2023 г.), заключенный между Османалиевой М.Н. и Османалиевым Г.Г., зарегистрированный нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа Джарулаевой М.Д.

Согласно справке, выданной АСП «сельсовет Касумкенткий» 23.07.2024 г., согласно записям похозяйственной книги, ответчик Османалиев Гамзабек Гарунбекович зарегистрирован и проживает в <адрес>, и имеет следующий состав семьи: жена Османалиева Гюльмара Алимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения начальника ОМВД России по Сулейман-Стальскому району РД от 19.07.2024 г. за № 32/47/4880 следует, что Османалиеву Гаджимагомеду Гарунбековичу. отказано в снятии с регистрационного учета Османалиева Гамзабека Гарунбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Османалиевой Гюльмары Алимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отсутствием их личных заявлений.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Османалиев Г.Г., Османалиева Г.А., Османалиева М.Г. и Османалиев Р.Г. зарегистрированы, но фактически не проживают по месту регистрации, их регистрация в доме, принадлежащем на праве собственности истцу Османалиеву Г.Г. приводит к ущемлению его полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчиков из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Османалиев Г.Г., Османалиева Г.А., Османалиева М.Г. и Османалиев Р.Г. в нарушение требований указанных Правил, выехав из указанного дома, с регистрационного учета не снялись, и не представили заявлений установленной формы о регистрации по месту жительства в органы регистрационного учета.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 № 9-П, Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Османалиева Гаджимагомеда Гарунбековича к Османалиеву Гамзабеку Гарунбековичу и Османалиевой Гюльмаре Алимовне, являющимся также законными представителями несовершеннолетних ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Османалиева Гамзабека Гарунбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Османалиеву Гюльмару Алимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Османалиева Гамзабека Гарунбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Османалиевой Гюльмары Алимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись А.Г.