Решение по делу № 2-698/2015 от 26.06.2015

Дело №2-698/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Аргиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Производственно-техническое объединение городского хозяйства» к С.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Производственно-техническое объединение городского хозяйства» (далее ОАО «ПТО ГХ») обратилось в суд с иском к С.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что С.А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу до 01 июня 2011 года осуществлялось МУП «ЖКУ №2», а с 01 июня 2011 года – ООО «ЖКУ №2». Право на взыскание задолженности по платежам жителей прежней управляющей организацией не уступалось. МУП «ПТО ГХ» 19 ноября 2010 года было реорганизовано в форме присоединения к нему МУП «ЖКУ №2», в связи с чем, в порядке правопреемства к нему перешло право требования по долгам населения перед МУП «ЖКУ-2». 03 мая 2012 года МУП «ПТО ГХ» было преобразовано в ОАО «ПТО ГХ», к которому перешло право требования в порядке правопреемства. По состоянию на 01 февраля 2015 года задолженность С.А.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей 25 копеек. Ответчик уклоняется от оплаты задолженности в добровольном порядке. Учитывая изложенное, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и просит взыскать со С.А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 71 копейка.

В судебном заседании представитель истца В.П.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчица С.А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд с учетом положений ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.взнос на капитальный ремонт;

3.плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> до 01 июня 2011 года осуществлялось МУП «ЖКУ №2», с 01 июня 2011 года – ООО «ЖКУ №2». Право на взыскание задолженности по платежам жителей прежней управляющей организацией не уступалось.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Дубна Московской области от 19 ноября 2010 года №603-ПГ «О реорганизации МУП «ПТО ГХ» в форме присоединения к нему МУП «ЖКУ №2», к Муниципальному унитарному предприятию г.Дубны Московской области «Производственно-техническое объединение городского хозяйства» перешло в порядке правопреемства право требования по долгам населения перед МУП «ЖКУ №2» согласно передаточному акту с расшифровкой дебиторской задолженности по жилфонду МУП «ЖКУ №2».

Согласно Постановления Администрации г.Дубна Московской области от 03 мая 2012 года №358-ПГ МУП «ПТО ГХ» было преобразовано в ОАО «ПТО ГХ», к которому в силу положений ч.2,5 ст.58 и п.1 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло право требования в порядке правопреемства.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится с 27.07.2006 г. в собственности С. (В.) С.А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.07.2015 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из финансово лицевого счета № от 11.02.2015 г. (л.д.6) по состоянию на 01.02.2015 г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей 25 копеек.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ С.А.Н. не представлено доказательств иного размера задолженности.

Коммунальные услуги по данному адресу начисляются на двоих человек, т.к. согласно выписке из поквартирной карточки в данной квартире зарегистрированы ответчица и ее несовершеннолетний сын С.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18).

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права, С.А.Н., являясь матерью несовершеннолетнего С.Е.И., т.е. законным представителем, обязана нести расходы по оплате за коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, суд считает требование истца законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленного в материалы дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей 71 копейка (л.д.16), которая в силу закона подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Производственно-техническое объединение городского хозяйства» к С.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать со С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Открытого акционерного общества «Производственно-техническое объединение городского хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 71 копейка, а всего взыскать <данные изъяты> рубль 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2015 г.

Судья